COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Abusi edilizi: tutte le conseguenze sul contratto preliminare di vendita in caso di abusi edilizi dell’immobile. Distinzione tra abusi sanabili ed insanabili Cosa succede se, una volta stipulato un contratto preliminare di vendita, l’immobile scelto è affetto da abusi edilizi? Il preliminare stipulato sarà valido o, al contrario, nullo? Per rispondere a queste domande dobbiamo...

Divisioni in lotti dei beni pignorati e articolo 504 c.p.c., come opporsi. Il procedimento e riduzione del pignoramento Spesso può succedere che nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, un immobile pignorato sia posto in vendita come lotto unico o in più lotti. Oppure, può succedere che, ab origine, il creditore abbia pignorato più lotti di...

Dichiarazione di fallimento: la sorte del contratto preliminare di vendita e della vendita con riserva di proprietà. Effetti della liquidazione giudiziale  Nell’ambito della procedura concorsuale di liquidazione giudiziale (ex “fallimento”), così come disciplinata dal nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (Decreto Legislativo n. 14 del 12.01.2019), è fondamentale comprendere la regolazione di alcuni contratti...

La discrezionalità del Giudice nel piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore: come funziona, su cosa si basa e rapporto con il concordato minore In questo articolo approfondiremo la valutazione da parte del giudice delegato nell’ambito dell’omologa del piano di ristrutturazione dei debiti.  La questione è comprendere l’ampiezza dei poteri del Giudice nella valutazione della...

Merito creditizio e colpa grave del debitore nel sovraindebitamento. Quando il finanziatore sbaglia la colpa del debitore, se esistente, degrada da grave a “lieve”. In questo articolo affronteremo il tema del merito creditizio e della colpa grave del debitore nel sovraindebitamento. La questione posta è presto detta. In diverse situazioni accade che il debitore, già...

Tribunale di Milano: estinzione della procedura esecutiva per mancato versamento entro il termine del fondo spese per le attività di vendita. Molto spesso capita che, nei vari articoli pubblicati, quando affrontiamo una particolare tematica, riserviamo comunque uno spazio dedicato agli orientamenti sia giurisprudenziali, che talvolta dottrinali, contrari o in ogni caso diversi. Questo perché è...

La risoluzione del contratto di mutuo in caso di annullamento o risoluzione della vendita. Effetti della risoluzione contrattuale sul mutuo pendente. Cosa succede al contratto di mutuo nel caso di annullamento o risoluzione del contratto di compravendita immobiliare? Ad esempio, a causa di abusi edilizi insanabili. Dobbiamo continuare a pagare il mutuo o possiamo ottenere...

Guida completa all’azione surrogatoria. Normativa, legittimazione e procedura. Quali sono le condizioni e quali gli effetti dell’azione. Costi e tempi. Quando sorge un credito in capo ad un soggetto, l’ordinamento tutela sin da subito l’interesse del creditore alla conservazione dell’integrità del patrimonio del debitore. Ricordiamo, infatti, che il patrimonio del debitore costituisce garanzia per il...

Tribunale di Avezzano: sospeso pignoramento a 10 giorni dalla vendita all’asta per ammissione della proposta di ristrutturazione dei debiti del consumatore Con decreto di ammissione della proposta di ristrutturazione dei debiti ex art. 67 e ss CCII (ex piano del consumatore) del 13.05.2024, il Tribunale di Avezzano ha sospeso la procedura esecutiva pendente presso il...

Differenza tra comunione legale e ordinaria; la Cassazione del 2013 sul pignoramento immobiliare in comunione; pignoramento pro quota e conseguenze; Il tema che affronteremo in questo articolo è quello dell’espropriazione forzata di un bene facente parte della comunione legale dei coniugi, nel caso in cui, però, solo uno di essi rivesta la qualità di debitore....