COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Cartolarizzazione a valenza sociale: normativa. Applicazione pratica. Vantaggi e utilità. Il processo di re-inclusione del sovraindebitato  Introduzione e contesto normativo La cartolarizzazione a valenza sociale è un istituto introdotto in Italia con la legge di Bilancio 2020, che ha modificato l’articolo 7.1 e introdotto l’art. 8 bis e ss della legge 30 aprile 1999, n....

Pignoramento immobiliare: quale UNEP è competente? Scopri se la notifica del tuo atto è nulla e come un errore dell’ufficiale giudiziario può aiutarti a difenderti Nel pignoramento immobiliare, uno degli aspetti più delicati e spesso sottovalutati riguarda proprio la notifica dell’atto: quale UNEP (Ufficio Notificazioni, Esecuzioni e Protesti) è territorialmente competente a eseguire il pignoramento...

Opposizione ex art. 617 c.p.c. avverso l’ordinanza di vendita: guida pratica con modello, termini, vizi contestabili e strategie difensive   Il pignoramento immobiliare è un procedimento complesso che segna un momento di profonda crisi per il debitore, ma non deve essere interpretato come una strada senza uscita. Molto spesso, la procedura esecutiva può presentare delle...

Usucapione e comunione legale tra i coniugi: quando un immobile diventa di entrambi i coniugi? Regole, eccezioni e rischi in caso di separazioni o debiti   L’usucapione è uno strumento giuridico potente, ma spesso sottovalutato: consente di diventare proprietari di un immobile senza acquistarlo, semplicemente esercitandone il possesso per un determinato periodo di tempo. Fin...

La vendita all’asta riapre i termini per il condono? Scopri come regolarizzare abusi edilizi e come difendersi nelle esecuzioni immobiliari. Guida completa.   Sì, chi acquista un immobile all’asta può riaprire i termini per il condono edilizio, ma solo in presenza di specifiche condizioni previste dall’art. 40 della Legge 47/1985, tra cui la natura dell’abuso,...

La Liquidazione Giudiziale della SRL: cosa succede ai soci, quali rischi corrono e quando il patrimonio personale può essere coinvolto   Cosa succede ai soci di una SRL in liquidazione giudiziale? In caso di liquidazione giudiziale di una SRL, i soci non rispondono con il proprio patrimonio personale, grazie al principio di autonomia patrimoniale perfetta....

Fideiussione annullata: violato Codice del Consumo, il Tribunale dichiara nulle le clausole vessatorie e libera i garanti da ogni obbligo con provvedimento Una fideiussione bancaria può davvero essere annullata? E soprattutto: è possibile per un garante liberarsi completamente da un debito anche molto elevato? La risposta è sì. Una fideiussione può essere annullata quando contiene...

CTU immobile pignorato errata e/o imprecisa. Cosa fare, come contestarla e i rischi per l’asta. Fac simile di note alla perizia ex art. 173 disp.att.cpc. La CTU La valutazione dell’immobile pignorato è sicuramente un momento delicatissimo della procedura esecutiva immobiliare. È in questo momento che viene cristallizzato il valore dell’immobile pignorato, la convenienza di pignorarlo...

Cosa succede se la casa va all’asta e non viene venduta? Scopri come funzionano i ribassi di prezzo, quando interviene il Giudice e come evitare la svendita   Il pignoramento immobiliare è un evento che stravolge la vita di una famiglia e genera un carico di ansia non indifferente. Una delle domande che sentiamo più...