COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

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Guida al saldo e stralcio del mutuo: quanto offrire e come rateizzare l’importo, con modelli di proposta e accettazione

Questo articolo ha lo scopo di costituire una guida per formulare una efficace proposta a saldo e stralcio per un debito derivante da un mutuo ipotecario, alleghiamo per completezza anche un modello di proposta presentata e della relativa accettazione della banca (Per approfondire l’eccezionale risultato ottenuto dallo studio che, tra le altre, ha recentemente ottenuto...

Tribunale di Como blocca il pignoramento con la legge 3/2012

Piano del consumatore blocca pignoramento immobiliare: commento al decreto del 19 gennaio 2024 del Tribunale di Como Con decreto del  19 gennaio 2024 (scaricabile qui) il Tribunale di Como ha bloccato un pignoramento immobiliare prima casa ritenendo ammissibile il piano del consumatore (ora “accordo di ristrutturazione dei debiti del consumatore) proposto dallo Studio legale d’Ambrosio...

Guida alla sospensione dell’aggiudicazione: prezzo ingiusto

Art. 586 cpc: Guida alla sospensione dell’aggiudicazione per prezzo ingiusto.Quali sono i casi e condizioni? Cosa si intende per prezzo giusto e prezzo ingiusto L’art. 586 cpc disciplina la fase della procedura esecutiva successiva alla aggiudicazione. Una volta che l’aggiudicatario versa il prezzo, il giudice dell’esecuzione: di regola, pronuncia il decreto di trasferimento dell’immobile all’aggiudicatario,...

L’intervento nel pignoramento immobiliare, soggetti titolati ad intervenire, modalità e convenienza dell’intervento

L’intervento dei creditori nell’esecuzione immobiliare è regolato dagli articoli 498 e 499 c.p.c. e dagli articoli 564, 565 e 566 c.p.c. vediamo quali creditori possono intervenire: A) i creditori muniti di titolo esecutivo B) i creditori che al momento del pignoramento avevano eseguito un sequestro sui beni pignorati (Da ritenersi come riferimento al sequestro conservativo...

Guida alla riduzione del pignoramento immobiliare ex art. 496 c.p.c.

La riduzione del pignoramento: i presupposti per ottenerla, i soggetti legittimati a chiederla, termine costi e procedimento per l’istanza di riduzione “Su istanza del debitore o anche di ufficio, quando il valore dei beni pignorati è superiore all’importo delle spese e dei crediti di cui all’articolo precedente, il giudice, sentiti il creditore pignorante e i creditori intervenuti, può...

Guida al Fondo fiduciario vivente o trust: la pignorabilità

Panoramica dell’istituto del trust. Guida al fondo fiduciario in ambito esecutivo: Si può pignorare? A quali condizioni? Con quali modalità?  Prima di entrare nel merito del presente articolo, è necessario recuperare una serie di nozioni e fare brevi cenni sull’istituto del fondo fiduciario e gli aspetti che più lo caratterizzano per meglio comprenderne la peculiarità....

Azione revocatoria e pignoramento immobiliare

  Azione revocatoria ex art 2901 c.c. : presupposti per ottenerla, prescrizione, effetti sui terzi e rapporti con il pignoramento immobiliare   Con il pignoramento immobiliare il creditore pignora l’immobile di proprietà del suo debitore per chiederne la vendita e soddisfarsi sul suo ricavato. Generalmente, il debitore, per evitare la procedura esecutiva ed il rischio...

Guida alla sospensione del pignoramento immobiliare: la sospensione volontaria, quelle interna ed esterna, tutto sugli artt. da 623 a 628 cpc

Guida alla sospensione del pignoramento immobiliare: la sospensione volontaria, quelle interna ed esterna, tutto sugli artt. da 623 a 628 cpc     La sospensione dell’esecuzione, regolata dagli artt. Da 623 a 628 cpc (oltre all’art. 618 cpc in tema di sospensione a seguito di ricorso per opposizione agli atti esecutivi richiamato espressamente dall’ultimo comma...

Le note alla perizia ex art 173 bis disp.att. cpc

Pignoramento immobiliare, Opposizioni diverse dal 615 e 617 cpc: le note alla perizia ex art 173 bis disp.att. cpc Tra le opposizioni diverse da quelle che di solito vengono utilizzate nelle procedure esecutive immobiliari, quali l’opposizione all’esecuzione e l’opposizione agli atti esecutivi, figurano le note alla perizia ex art.173 bis disp.att. che, pur non rappresentando un’impugnazione in senso proprio, risultano...

Rigetto dell’opposizione agli atti esecutivi: il reclamo al collegio e il giudizio di merito

Guida al rigetto dell’opposizione agli atti esecutivi, il reclamo al collegio e giudizio di merito: procedure, forma termini, giudice competente e impugnazioni   Il termine per il reclamo al collegio: quale è, da quando decorre All’udienza camerale (art. 185 disp.att. c.p.c.), fissata per la discussione dell’opposizione agli atti esecutivi ex art.618:” (il giudice) dà con...