Blog/News - Part 16

Guida all’opposizione di terzo nel pignoramento immobiliare

Luglio 7, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’opposizione di terzo: termini, procedimento, giudizio di merito e reclamo al collegio. Tra le opposizioni esperibili nel processo esecutivo figura l’opposizione di terzo all’esecuzione. Essa consente al terzo, estraneo alla procedura esecutiva e che pretenda di avere la proprietà del bene pignorato, di opporsi all’esecuzione. Presentando il rimedio in commento, risulta opportuno un breve confronto...

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Il diritto del conduttore ad addizioni e miglioramenti nella locazione

Luglio 4, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Guida al diritto del conduttore ad addizioni e miglioramenti: come regolarsi quando l’immobile sia stato venduto in corso di locazione Il contratto di locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga nei confronti di un’altra (locatario/conduttore) a far godere un bene mobile o immobile per un dato tempo e dietro corrispettivo...

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Revocata ordinanza di vendita per il mancato deposito della nota di trascrizione

Giugno 21, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Il Tribunale di Milano revoca l’ordinanza di vendita e fissa una nuova udienza ex art. 569 c.p.c. stante il mancato deposito della nota di trascrizione del pignoramento. Il Tribunale di Milano nella persona del giudice dell’Esecuzione dott.ssa Trentini Caterina ha revocato l’ordinanza di vendita di un immobile pignorato, la cui proprietaria è assistita dallo Studio...

Il Sovraindebitamento dell’azienda agricola

Giugno 13, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Dall’accordo di ristrutturazione del debito ex art 182 bis lf, alla transazione fiscale ex art 182 ter lf, all’accordo di Composizione della Crisi ex l 3/2012 INDICE Premessa L’imprenditore agricolo La progressiva nascita dei rimedi Accordo di ristrutturazione del debito ex art.182 bis l.f. Transazione fiscale ex art. 182 ter .l.f Accordo di Composizione della...

Rinegoziazione mutuo pignoramento: costi, requisiti, procedimento e modelli

Maggio 31, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La rinegoziazione dei mutui prima casa oggetto di procedura esecutiva ex art 41 bis dl 124/2019: costi, requisiti, procedimento e modelli di richiesta di rinegoziazione e di istanza di sospensione Quali sono i requisiti per chiedere la rinegoziazione del mutuo? L’offerta La modalità di restituzione Il merito creditizio Procedimento Costi Modello L’art. 41 bis...

BNL riconosce l’obbligo a contrarre, procedura sospesa per 2 anni!

Maggio 16, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Rinegoziazione mutui ex art 41 bis, BNL, opposta ex art. 615 cpc (con modello di opposizione), riconosce l’obbligo a contrarre e chiede 2 anni di sospensione La Banca Nazionale del Lavoro S.p.a., opposta con opposizione all’esecuzione ex art. 615 c.p.c., riconosce l’obbligo a contrarre in caso di rinegoziazione del mutuo ipotecario ai sensi della...

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Il custode può liberare l’immobile dopo il nuovo art 560 cpc?

Maggio 11, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

In quali casi e a quali condizioni il custode può eseguire il rilascio dopo il decreto di trasferimento con il nuovo art 560 cpc modificato dalla L. 8/2020 L’art. 560, sesto comma, c.p.c, nuova formulazione (come modificato dall’art. 18 quater della L. 8/2020 ) prevede che “… A richiesta dell’aggiudicatario, l’ordine di liberazione può essere attuato dal...

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Tutela patrimoniale preventiva, contestuale o successiva

Maggio 9, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’argomento della tutela del proprio patrimonio dai creditori è uno di quelli che chiunque abbia un’attività con posizioni debitorie e creditorie ed un patrimonio si trova ad affrontare prima o poi. Tutto nasce dall’art. 2740 c.c. il quale stabilisce, disciplinando la responsabilità patrimoniale generica, che: “il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi...

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Guida alle attività del custode nel pignoramento immobiliare

Maggio 2, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

INDICE Definizione La nomina Poteri e doveri del custode –Conservazione –Gestione –Rapporti con gli interessati all’acquisto e l’esperto –Esecuzione dell’ordine di liberazione Compensi Definizione Il custode è un ausiliario del giudice dell’esecuzione nella procedura esecutiva immobiliare, al pari dell’esperto estimatore e del delegato alla vendita. Il suo ruolo consiste nell’essere la longa manus del Giudice...

Il nuovo sovraindebitamento: il socio illimitatamente responsabile

Aprile 28, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Introduzione Chi è il socio illimitatamente responsabile? Quale problema per il sovraindebitamento? Cosa cambia con la riforma? Introduzione L’art. 4 ter della L.n. 176 del 18 dicembre 2020 ha riscritto buona parte della Legge n. 3 del 2012 (la cd. legge “Salva suicidi”) allo scopo di agevolare l’utilizzo delle procedure di composizione...

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