COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

La liberazione dell’immobile pignorato dopo l’aggiudicazione: confronto tra gli articoli 560 c.p.c.  e 605 c.p.c. per capire come avviene concretamente la liberazione   Quando un immobile viene pignorato nell’ambito di una procedura esecutiva, una delle fasi che più preoccupano il debitore è quella della liberazione della casa, cioè il momento in cui l’immobile deve essere...

Perché un errore nella pubblicità dell’asta immobiliare può invalidare la vendita e diventare un’arma di difesa per il debitore. Commento all’ordinanza del Tribunale di Caltagirone con cui viene revocata l’aggiudicazione per vizi della vendita.  La vendita all’asta di un immobile rappresenta uno dei momenti più delicati di tutta la procedura esecutiva. Per chi subisce un...

Pignoramento immobiliare Equitalia (attuale Agenzia delle Entrate Riscossione) : requisiti di ammissibilità,  procedura ed eccezioni alla disciplina generale In questo articolo parleremo del procedimento di esecuzione forzata avente ad oggetto beni immobili, ovvero il pignoramento immobiliare ed, in particolare, del pignoramento immobiliare Equitalia (attuale Agenzia delle Entrate Riscossione). In quanto avvocati esperti del diritto immobiliare,...

Motivi di rinvio dell’udienza 569 c.p.c.: guida pratica per capire un passaggio decisivo nelle esecuzioni immobiliari e guadagnare tempo prezioso   Quando una persona subisce un’esecuzione immobiliare, uno dei momenti più importanti e delicati dell’intera procedura è l’udienza ex art. 569 c.p.c., chiamata anche udienza per l’autorizzazione della vendita. Di fondamentale importanza per guadagnare tempo...

  Reclamo 591 ter contro rilascio immobile + modello : requisiti di ammissibilità, disciplina pre/post Riforma Cartabia e possibili esiti   In questo articolo tratteremo del procedimento di esecuzione forzata e, in particolare, del reclamo avverso gli atti del custode ovvero del reclamo ex art. 591 ter c.p.c. Nello specifico tratteremo del  caso di impugnazione...

Cedente-cessionario del credito: cosa significa, come funziona la cessione del credito, chi sono cedente e cessionario e applicazioni nelle procedure esecutive La cessione del credito è un accordo attraverso il quale un soggetto, chiamato cedente, trasferisce il proprio diritto di credito ad un altro soggetto, detto cessionario. In altre parole, il cedente cede a un...

Scopri perché la perizia di stima nelle esecuzioni immobiliari è decisiva e come il debitore può tutelarsi segnalando errori dell’esperto   Quando un immobile viene pignorato, il debitore si trova spesso a vivere un momento di grande fragilità, fatto di incertezze e timori per il futuro. Tra gli atti della procedura, ce n’è uno che...

Opposizioni esecutive : come funzionano? Disciplina ex artt. 615 e 617 c.p.c., differenze, termini, forme e disciplina In questo articolo parleremo dell’opposizione all’esecuzione ex art. 615 c.p.c. e dell’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c. ovvero dei due rimedi di cui ci si può servire per contestare il diritto di un creditore ad instaurare...

Scopri cos’è la negoziazione assistita, come funziona, quando conviene e quali benefici offre. Una guida completa con vantaggi, requisiti e procedura.   Negli ultimi anni la giustizia civile italiana ha subito una trasformazione significativa, spinta dall’esigenza di ridurre la congestione dei tribunali e di offrire ai cittadini strumenti più rapidi ed efficaci per risolvere le...

Vendita immobiliare: definizione ed efficacia della scrittura privata per compravendita immobiliare,  opponibilità a terzi e cenni a compromesso di vendita In questo articolo parleremo della compravendita immobiliare, dei modi per realizzarla efficacemente e del ruolo che ha la scrittura privata. Come esperti del diritto immobiliare, tenteremo di spiegarvi quanto sopra con esempi semplici e chiari...