MANAGING PARTNEREdgardo Diomede d'Ambrosio Borselli
Scegliamo i migliori professionisti del settore immobiliare e li formiamo, fornendogli quegli strumenti che gli consentono, attraverso il valore aggiunto del lavoro di squadra, di raggiungere obiettivi nemmeno immaginabili ad un singolo professionista.
Edgardo Diomede è il fondatore dello Studio, nella sua attuale veste di carattere Nazionale. Ha oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, con una spiccata attitudine e particolarmente approfondita conoscenza delle, estremamente complesse, materie delle Esecuzioni Immobiliari e della Fiscalità immobiliare.
La cura e l’attenzione al cliente, la scelta, la formazione ed il coordinamento dei migliori professionisti, la continua voglia di apprendere e migliorarsi, il rispetto di una tradizione giuridica familiare ultrasecolare, unito ad una innata capacità di innovazione e ad un occhio sempre vigile sul futuro.
1995-2002Formazione
Sapere è potere, la competenza è l'applicazione pratica della conoscenza finalizzata a un risultato concreto.
- Laurea Magistrale “cum Laude” in Giurisprudenza, 1995
Una brillante carriera universitaria presso la prestigiosissima Facoltà di Giurisprudenza dell’Università Federico II di Napoli culminata nella Laurea conseguita con 110 e Lode il 28 Giugno del 1995. - Studio d’Ambrosio Borselli, 1995-1998
Continua la pratica iniziata già ai tempi dell’università presso lo Studio di famiglia approfondendo le tematiche del diritto immobiliare e contrattuale, nel medesimo periodo per ampliare le proprie conoscenze frequenta anche lo Studio Mongiello ed arriva a superare brillantemente l’esame di Avvocato nel 1998. - International Law Firms, 1998-2000
Amplia la sua esperienza giuridica con la frequentazione di diversi studi internazionali al fine di apprendere le differenze tra la fiscalità ed il settore immobiliare italiani con il Real Estate nei principali paesi europei. - Studio d’Ambrosio Borselli, 2000-2002
Iscrittosi al prestigioso Albo degli Avvocati di Napoli (al quale è tuttora iscritto come si può evincere visitando il sito dell’ordine degli avvocati di Napoli a questo link“Albo Avvocati di Napoli“) e prende le redini dello storico studio di Via Toledo 156 in Napoli, in linea con gli illustri predecessori civilisti si specializza nel settore contrattuale immobiliare (con specifiche competenze nell’ormai importantissimo campo della fiscalità argomento su cui si scrive in numerose riviste specialistiche tra cui si veda cliccando QUI) e in quello delle iperspecialistiche esecuzioni immobiliari
2002-2020Carriera
Da soli si va più veloce ma insieme si va più lontano.
- Studio d’Ambrosio Borselli, 2002
Dal 2002 amplia lo studio trasferendone la sede principale, dallo storico domicilio di Via Toledo 156 (in cui lo studio è ancora domiciliato per diverse cause presso le Giurisdizioni Superiori), a quella di Via Guantai Nuovi, 16 che sarà sostituita, nel 2018, dalla sede attuale di Via Posillipo 56/85. - Studio Associato a carattere Nazionale 2008
Ampliando l’attività dello studio secondo i canoni di una modernizzazione ed una iperspecializzazione nel settore immobiliare che richiede una presenza sull’intero territorio nazionale apre sedi, con i propri associati, anche a Roma, Milano e Brescia, domiciliandosi peraltro per il contenzioso presso tutti i capoluoghi di provincia. - Studio Legale Associato d’Ambrosio Borselli, 2008-2026
Consulente in fiscalità ed investimenti Immobiliari, Fiduciario Ubi, partner di Jd Group Spa nel settore delle esecuzioni immobiliari e del sovraindebitamento, gestisce centinaia di clienti su tutto il territorio nazionale e grazie alle competenze acquisite in materia di esecuzioni immobiliari conclude innumerevoli transazioni attraverso favorevoli e sostenibili accordi di saldo e stralcio con tutti i principali gruppi bancari nonché le più importanti società di recupero crediti, diventando un punto di riferimento nel settore dei Non Performing Loans (NPL).Profondo conoscitore della materia Locatizia e degli sfratti. Fiduciario Soges spa, finalista del premio Le Fonti Awards 2018, Partner del Sole24ore, membro della commissione mercati e strumenti finanziari del Consiglio dell’Ordine avvocati di Napoli, autore di numerosissimi articoli giuridici, direttore editoriale della prima rivista giuridica del settore immobiliare online dirittoimmobiliare.org L’Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli è stato anche intervistato da La7, nella trasmissione “DiMartedì”, condotta da Giovanni Floris, il 28 febbraio 2017, sul tema degli affitti in nero, affrontando gli aspetti giuridici e le tutele di proprietari e inquilini. - Nel 2022 l’Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli è intervenuto al seminario dell’Università Cattolica del Sacro Cuore dedicato alla rinegoziazione dei mutui e alla sospensione delle procedure esecutive immobiliari, confrontandosi con il Presidente della Sezione Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Milano, un già Presidente di Sezione della Corte di Cassazione, un docente di Diritto bancario della Cattolica e un rappresentante ABI
2002-2020Carriera
Da soli si va più veloce ma insieme si va più lontano.
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L’attività professionale dell’Avv. Borselli si concentra in particolare su:
- difesa dal pignoramento immobiliare;
- opposizioni all’esecuzione e agli atti esecutivi ex artt. 615 e 617 c.p.c.;
- sospensione delle procedure esecutive;
- aste immobiliari e problematiche relative alla vendita forzata;
- conversione del pignoramento;
- saldo e stralcio e trattative con i creditori;
- soluzioni per la conservazione dell’abitazione pignorata;
- problematiche relative al decreto di trasferimento;
- vizi della procedura esecutiva;
- crisi da sovraindebitamento;
- esdebitazione;
- rapporti tra debitori, creditori ipotecari e procedure esecutive.
Particolare attenzione è dedicata all’individuazione delle possibili soluzioni prima che la vendita dell’immobile diventi definitiva, attraverso l’analisi degli atti della procedura e delle alternative giuridicamente percorribili.
Difesa dal pignoramento immobiliare
Uno dei principali ambiti di attività dello Studio è la difesa del debitore dalla vendita forzata della casa.
L’analisi della procedura può riguardare, tra l’altro, la regolarità del pignoramento, la documentazione ipocatastale, la perizia di stima, gli atti della procedura, la pubblicità della vendita, le modalità di svolgimento dell’asta e gli eventuali vizi che possano incidere sui diritti del debitore.
Quando ricorrono i presupposti, vengono valutate le iniziative processuali previste dalla legge, comprese le opposizioni ex artt. 615 e 617 c.p.c. e le richieste di sospensione della procedura.
Esperienza nelle procedure esecutive immobiliari
L’Avv. Borselli ha maturato una specifica esperienza nelle problematiche connesse alle esecuzioni immobiliari, occupandosi delle diverse fasi della procedura, dall’atto di pignoramento fino alla vendita e al decreto di trasferimento.
L’obiettivo dell’attività professionale è individuare, caso per caso, se esistano strumenti giuridici idonei a:
evitare la vendita, sospendere la procedura, contestare eventuali vizi o individuare una soluzione alternativa alla vendita forzata.
Crisi da sovraindebitamento
Un ulteriore settore di specializzazione riguarda la crisi da sovraindebitamento, quale possibile strumento per affrontare situazioni di grave esposizione debitoria anche quando è già iniziata una procedura esecutiva immobiliare.
La valutazione tiene conto della situazione patrimoniale e debitoria del cliente, della presenza di immobili, dei creditori coinvolti e degli strumenti previsti dalla normativa vigente.
Attività professionale e divulgativa
L’Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli svolge anche attività di approfondimento e divulgazione sui temi del diritto immobiliare, delle esecuzioni immobiliari, delle aste giudiziarie, del saldo e stralcio e del sovraindebitamento.
È autore di contributi e approfondimenti dedicati, tra l’altro, alla difesa dal pignoramento immobiliare e alle possibili soluzioni per il debitore.
È inoltre autore di un manuale dedicato alla difesa dal pignoramento immobiliare.
Pubblicazioni e attività professionali
Tra le attività e qualifiche professionali vengono indicate:
- attività professionale nel settore del diritto immobiliare e delle procedure esecutive;
- attività di approfondimento e pubblicazione sui temi delle esecuzioni immobiliari su diritto24 del Sole24ore su Money.it su dirittoimmobiliare.org e su studioassociatoborselli.it;
- Partner del Sole 24 Ore;
- componente della Commissione Mercati e Strumenti Finanziari del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Napoli;
- autore di un manuale sulla difesa dal pignoramento immobiliare.
Dove opera
L’Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli opera principalmente a:
Napoli – Roma – Milano- Brescia
e presta assistenza, per le materie di propria competenza, anche in altre città e tribunali italiani.
NAPOLI
Via Posillipo, 56/85
Tel. 081.4206164
Fax 081.0105891
MILANO
Via F. Reina, 28
Tel. 02.87198398
Fax 02.87163558
ROMA
Via dei Gracchi, 91
Via Catone, 3
Tel. 06.92927916
BRESCIA
Via Aldo Moro, 13
(Palazzo Mercurio)
Tel. 030.7777136
Studio Legale d’Ambrosio Borselli
P.IVA 07581660631 – email: info@studioassociatoborselli.it – PEC studioborselli@pec.it
mobile: 340.5009682