COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

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Le conseguenze del Coronavirus sullโ€™affitto di azienda: legittima la sospensione del pagamento

รˆ dovuto il pagamento dellโ€™affitto per il periodo di chiusura obbligatoria dellโ€™azienda affittata (o di cui si sia affittato un ramo)? Ci si trova invero in un caso di inutilizzabilitร  dellโ€™azienda per factum principis (espressione con la quale si indica una causa di impossibilita oggettiva ad effettuare una prestazione derivante da un sopravvenuto atto della...

Contratto di locazione commerciale: sospensione del pagamento e rinegoziazione del canone a causa del Coronavirus

Cosa deve fare il conduttore di un locale commerciale chiuso di imperio per lโ€™emergenza Coronavirus? Deve pagare o meno il canone di locazione per il periodo di chiusura obbligatoria e soprattutto, in prospettiva futura, ha il diritto di rinegoziare il canone di locazione o in estrema ratio di risolvere il contratto? Va in primis evidenziato...

Lo scioglimento del contratto preliminare a causa del Coronavirus

Cosa deve fare chi ha sottoscritto un contratto preliminare di compravendita di un immobile prima che scoppiasse l’epidemia del Coronavirus? Lโ€™art. 91 del DL 18/2020 ha previsto in generale per ogni tipo di contratto o obbligazione (forniture di beni e servizi, appalti, contratti preliminari, etc.) finchรฉ durerร  il periodo emergenziale โ€œIl rispetto delle misure di...