COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Hai fatto da garante e il debitore non paga? Scopri quando la banca può pignorare la casa del fideiussore e quali tutele possono essere valutate. Quando una banca concede un mutuo o un finanziamento, può richiedere, oltre alle garanzie reali come l’ipoteca, anche una garanzia personale prestata da un terzo. È il caso della fideiussione,...

Casa pignorata: scopri se un parente può comprarla all’asta e come il terzo investitore può offrire una soluzione alternativa   Quando una casa viene pignorata, una delle prime domande che il debitore e la sua famiglia si pongono è spesso molto semplice: “Posso fare qualcosa per evitare che la casa venga venduta? Può comprarla un...

Qual è l’importo minimo per il pignoramento immobiliare? Scopri soglie, differenze tra privati e Fisco e tutela della prima casa   Da quale cifra può partire un pignoramento immobiliare? Esiste un importo minimo al di sotto del quale un immobile non può essere pignorato? E cosa cambia quando il creditore è l’Agenzia delle Entrate-Riscossione? Sono...

Preliminare di compravendita di un immobile abusivo: il promissario acquirente può ottenere dal giudice il trasferimento della proprietà? La firma di un contratto preliminare di compravendita immobiliare rappresenta, normalmente, il momento nel quale venditore e acquirente assumono l’impegno di arrivare alla successiva stipula del rogito definitivo. Ma cosa accade se, dopo la sottoscrizione del preliminare,...

Ipoteca giudiziale: scopri come funziona, quanto dura, quali effetti produce e come ottenere riduzione o cancellazione dell’iscrizione L’ipoteca giudiziale è uno degli strumenti attraverso i quali un creditore può tutelare il proprio diritto al pagamento, vincolando uno o più beni immobili del debitore a garanzia del proprio credito. Si tratta di una garanzia particolarmente importante...

Centrale Rischi Banca d’Italia: scopri quando scatta la segnalazione a sofferenza, come contestarla e quali tutele ha il debitore     Una segnalazione alla Centrale Rischi della Banca d’Italia può avere conseguenze importanti sulla vita finanziaria di una persona, di una famiglia o di un’impresa. La presenza di una segnalazione, soprattutto quando riguarda una posizione...

Dopo l’opposizione ex art. 617 c.p.c. il giudizio di merito è sempre necessario? Scopri quando serve e cosa accade se non viene introdotto     Di regola il giudizio di merito viene introdotto dopo l’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c., quando il giudice dell’esecuzione assegna alla parte un termine per introdurlo ai sensi...

Come salvare la casa dal pignoramento? Scopri perché il tempo è fondamentale e quali soluzioni possono essere valutate per tutelare il patrimonio   Ricevere un pignoramento immobiliare significa trovarsi davanti a una procedura giudiziaria che può condurre alla vendita forzata della propria casa. In una situazione di questo tipo è naturale chiedersi se sia ancora possibile intervenire e, soprattutto, quanto tempo rimanga per...

Mutuo deteriorato e crediti NPL: cosa cambia per il debitore, quali tutele restano e come difendersi da cessione, decreto ingiuntivo e pignoramento   Quando un mutuo non viene più rimborsato regolarmente, il rapporto con la banca può cambiare profondamente. Le rate insolute, infatti, possono portare l’istituto di credito a classificare la posizione come credito deteriorato...

Mutuo non pagato: quando scatta la segnalazione CRIF, quanto dura e quali conseguenze comporta? Tempi, regole, rischi per la casa e cosa fare.  Ci capita spesso di utilizzare l’esempio del mancato pagamento di un mutuo per affrontare il tema delle conseguenze dell’inadempimento di un debitore. Nella maggior parte dei casi, quando si parla di un mutuo o di...