Pignoramento di quota immobiliare indivisa: guida completa su procedura, diritti dei comproprietari e strategie legali per tutelare la tua casa Una casa cointestata può essere pignorata quando uno dei comproprietari ha debiti. In questi casi il creditore agisce sulla quota di proprietà del debitore, ma la procedura può incidere anche sull’intero immobile. Se il bene...
Eredità: accettazione pura e semplice, accettazione con beneficio d’inventario e rinuncia all’eredità. Quando e come risponde l’erede dei debiti del de cuius? Alla morte del de cuius i beneficiari (coniuge superstite, figli, parenti) ne ereditano il patrimonio. Il patrimonio ereditato si compone di tutte le posizioni giuridiche ricoperte dal de cuius in vita, vuoi attive...
La differenza tra concordato minore e piano del consumatore: guida completa alle procedure di sovraindebitamento Negli ultimi anni sempre più persone si trovano ad affrontare situazioni di sovraindebitamento, cioè una condizione nella quale il reddito e il patrimonio disponibili non sono più sufficienti per far fronte ai debiti contratti. Si tratta di un fenomeno...
Fideiussione ABI: profili di nullità, storia e aggiornamenti: analisi su nullità, clausole anticoncorrenziali e tutele del fideiussore Nel panorama del diritto bancario contemporaneo, la questione delle fideiussioni conformi allo schema ABI rappresenta uno dei temi più complessi, dibattuti e – soprattutto – più rilevanti sotto il profilo pratico. Non si tratta di un argomento confinato...
Preliminare di compravendita: clausole a tutela dell’acquirente, disciplina e definizione In questo articolo parleremo della vendita immobiliare e, in particolare, del contratto preliminare di compravendita: clausole a tutela dell’acquirente. Cercheremo di chiarire la natura del contratto preliminare, i vantaggi che può offrire, il contenuto minimo che deve avere per la sua validità e le clausole...
Diritti dell’inquilino in caso di vendita dell’immobile: diritto di prelazione, diritto di riscatto e diritto alla continuazione della locazione In questo articolo parleremo del contratto di locazione e in particolare, dei diritti dell’inquilino in caso di vendita dell’immobile. La legge permette al conduttore di tutelare il proprio diritto ad abitare o utilizzare l’immobile per finalità ...
Tribunale di Brescia: pignoramento nullo dopo 15 anni per notifica a debitore deceduto: ecco come il nostro Studio ha bloccato la vendita all’asta Nel complesso e delicato panorama delle esecuzioni immobiliari, ogni dettaglio può fare la differenza tra la perdita definitiva di un bene e la sua tutela. Le procedure esecutive sono spesso percepite come...
Clausole essenziali nel preliminare di compravendita: definizione del preliminare, contenuto e clausole essenziali In questo articolo parleremo di vendita immobiliare e, in particolare, delle clausole essenziali nel preliminare di compravendita, indicando la disciplina relativa a tale contratto e i vantaggi relativi allo stesso. In quanto avvocati esperti di diritto immobiliare, tenteremo di spiegarvi quanto...
Pignoramento immobiliare e mutuo in corso: disciplina generale, eccezioni e cenni sul procedimento di esecuzione In questo articolo parleremo del rapporto tra pignoramento immobiliare e mutuo in corso e, in particolare, del caso in cui si intenda pignorare un bene del debitore su cui è presente mutuo. In quanto avvocati esperti di diritto dell’esecuzione forzata,...
Intervento dopo ordinanza di conversione del pignoramento: guida su intervento creditori, conversione e tutele del debitore nelle esecuzioni immobiliari Nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, uno degli aspetti più delicati per chi si trova a subire l’esecuzione è l’intervento di ulteriori creditori nel processo già avviato. Quando viene notificato un pignoramento, il debitore tende a...
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