COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Richiesta documentazione bancaria ex art. 119 TUB: scopri come ottenere estratti conto, operazioni e contratti, i costi e i termini previsti Ottenere copia della documentazione bancaria è un diritto importante per chi vuole verificare la correttezza degli addebiti, ricostruire un rapporto di finanziamento o controllare la legittimità di una richiesta di pagamento. Quando una banca...

Banca fondiaria e pignoramento immobiliare: scopri i privilegi della banca e gli strumenti di difesa per tutelare la casa pignorata. Nel pignoramento immobiliare promosso da una banca che ha concesso un mutuo fondiario, la legge riconosce al creditore alcuni vantaggi particolari, che possono incidere sullo svolgimento della procedura esecutiva e sulla distribuzione del ricavato della...

Pignoramento di più immobili del debitore: scopri quando è possibile, come difendersi e quali strumenti legali usare per tutelare il patrimonio immobiliare Quando un debito è particolarmente elevato, il creditore può decidere di pignorare più immobili appartenenti allo stesso debitore, con il rischio di coinvolgere contemporaneamente abitazioni, terreni, locali commerciali e fabbricati industriali. Questa possibilità,...

Casa pignorata occupata da un familiare: scopri quando può restare, quali diritti ha e quando il giudice può ordinare la liberazione. Se una casa pignorata è occupata da un familiare del debitore, non significa che questi debba necessariamente lasciare subito l’immobile. La possibilità di continuare ad abitarvi dipende dalla convivenza con il debitore, dalla presenza...

Come chiedere l’autorizzazione ad affittare un immobile pignorato? Scopri le regole, i rischi e il fac-simile dell’istanza al giudice Affittare un immobile pignorato è possibile, ma occorre rispettare le regole della procedura esecutiva e verificare se il contratto possa produrre effetti nei confronti dei creditori e del futuro acquirente. In qualità di avvocati specializzati nel...

 Distribuzione parziale nell’esecuzione immobiliare: scopri le regole dell’art. 596 c.p.c. e come tutelare il debitore nella ripartizione del ricavato   La distribuzione parziale nell’esecuzione immobiliare consente di assegnare ai creditori una parte delle somme ricavate dalla vendita forzata, senza attendere necessariamente la conclusione dell’intera procedura. Tuttavia, il riparto deve rispettare le cause legittime di prelazione...

Pignoramento immobiliare e nota di trascrizione mancante: il Tribunale di Milano sospende la procedura e revoca la delega alla vendita Quando una casa è già stata messa all’asta, verificare la regolarità degli atti della procedura può ancora fare la differenza. Quando un immobile viene pignorato e il giudice ha già disposto la vendita, il debitore...

 Quando è possibile chiedere la sostituzione del professionista delegato alla vendita nell’ambito di un pignoramento immobiliare?   Nelle procedure di esecuzione immobiliare, il professionista delegato svolge un ruolo fondamentale nella gestione delle operazioni di vendita dell’immobile pignorato. Si tratta generalmente di un avvocato, un notaio o un commercialista incaricato dal giudice dell’esecuzione di svolgere specifiche...

Quando è possibile chiedere la sospensione dell’ordine di liberazione di una casa pignorata? Presupposti, rimedi e tutela del debitore L’ordine di liberazione di un immobile pignorato può avere conseguenze molto importanti per il debitore e per la sua famiglia, soprattutto quando la casa costituisce la loro abitazione principale. Tuttavia, non ogni provvedimento di liberazione è...

Scopri come contestare il progetto di distribuzione nel pignoramento immobiliare, tutelare i tuoi diritti e verificare eventuali errori nel riparto dei creditori Quando un immobile viene venduto nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il ricavato deve essere distribuito tra i creditori secondo le regole stabilite dalla legge. Questa fase, chiamata distribuzione del ricavato, determina quali...