COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Usucapione e comunione legale tra i coniugi: quando un immobile diventa di entrambi i coniugi? Regole, eccezioni e rischi in caso di separazioni o debiti   L’usucapione è uno strumento giuridico potente, ma spesso sottovalutato: consente di diventare proprietari di un immobile senza acquistarlo, semplicemente esercitandone il possesso per un determinato periodo di tempo. Fin...

La vendita all’asta riapre i termini per il condono? Scopri come regolarizzare abusi edilizi e come difendersi nelle esecuzioni immobiliari. Guida completa.   Sì, chi acquista un immobile all’asta può riaprire i termini per il condono edilizio, ma solo in presenza di specifiche condizioni previste dall’art. 40 della Legge 47/1985, tra cui la natura dell’abuso,...

La Liquidazione Giudiziale della SRL: cosa succede ai soci, quali rischi corrono e quando il patrimonio personale può essere coinvolto   Cosa succede ai soci di una SRL in liquidazione giudiziale? In caso di liquidazione giudiziale di una SRL, i soci non rispondono con il proprio patrimonio personale, grazie al principio di autonomia patrimoniale perfetta....

Fideiussione annullata: violato Codice del Consumo, il Tribunale dichiara nulle le clausole vessatorie e libera i garanti da ogni obbligo con provvedimento Una fideiussione bancaria può davvero essere annullata? E soprattutto: è possibile per un garante liberarsi completamente da un debito anche molto elevato? La risposta è sì. Una fideiussione può essere annullata quando contiene...

CTU immobile pignorato errata e/o imprecisa. Cosa fare, come contestarla e i rischi per l’asta. Fac simile di note alla perizia ex art. 173 disp.att.cpc. La CTU La valutazione dell’immobile pignorato è sicuramente un momento delicatissimo della procedura esecutiva immobiliare. È in questo momento che viene cristallizzato il valore dell’immobile pignorato, la convenienza di pignorarlo...

Cosa succede se la casa va all’asta e non viene venduta? Scopri come funzionano i ribassi di prezzo, quando interviene il Giudice e come evitare la svendita   Il pignoramento immobiliare è un evento che stravolge la vita di una famiglia e genera un carico di ansia non indifferente. Una delle domande che sentiamo più...

Sovraindebitamento: partendo dall’esame del caso concreto identifichiamo strategie ed interventi necessari per uscire dalla condizione di sovraindebitamento Il sovraindebitamento è una condizione che molti cittadini si trovano a fronteggiare, ma  grazie agli strumenti normativi offerti dal legislatore è possibile trovare soluzioni efficaci per risolvere la situazione. Con il presente case study partendo dalla disamina della...

Posso vendere la casa se è pignorata? Scopri quando è possibile, i vantaggi della vendita pre-asta e come evitare errori legali   Tra le domande più frequenti che ci vengono poste c’è proprio questa: posso vendere la casa se è pignorata? La risposta, anche se può sorprendere, è positiva. Sì, è possibile vendere una casa...

Saldo e stralcio immobiliare: come funziona: guida pratica per chi ha debiti immobiliari e vuole evitare il pignoramento e la vendita all’asta   Il saldo e stralcio immobiliare è una procedura legale che consente di estinguere un debito pagando una somma inferiore rispetto a quella dovuta, evitando spesso la vendita all’asta dell’immobile. Si basa su...