COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Vendita immobiliare: definizione ed efficacia della scrittura privata per compravendita immobiliare,  opponibilità a terzi e cenni a compromesso di vendita In questo articolo parleremo della compravendita immobiliare, dei modi per realizzarla efficacemente e del ruolo che ha la scrittura privata. Come esperti del diritto immobiliare, tenteremo di spiegarvi quanto sopra con esempi semplici e chiari...

Come salvare la casa dai debiti: guida pratica al pignoramento immobiliare e alle soluzioni per evitarlo con strumenti che l’ordinamento mette a disposizione   Quando si parla di come salvare la casa dai debiti, la prima sensazione che molti provano è paura. Paura di perdere la propria abitazione, paura di non avere alternative, paura di...

Decadenza dal beneficio del termine: cosa significa e quali sono le conseguenze per il debitore   Quando una persona o un’impresa assume un debito – ad esempio con un prestito, un finanziamento o un mutuo – solitamente vengono stabiliti un termine e delle rate per restituire quanto dovuto. Tuttavia, in determinate condizioni, il creditore può...

Cancellazione ipoteca non rinnovata: guida pratica e assistenza legale per liberare il tuo immobile da vincoli ormai estinti. L’ipoteca è uno degli strumenti più utilizzati nel sistema giuridico italiano per garantire il credito. Si tratta di un diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore la possibilità di soddisfarsi sul bene immobile vincolato, con preferenza...

Opposizione a decreto ingiuntivo ex art. 645 c.p.c. : procedimento monitorio, opposizione e rapporti con la mediazione obbligatoria   In questo articolo parleremo del  procedimento monitorio ovvero del procedimento disciplinato dagli artt. 633 e segg. c.p.c. che il soggetto creditore di un determinata prestazione, in taluni casi,  può instaurare al fine di ottenere un decreto...

Provvedimento di fissazione udienza art. 569 cpc: guida completa per il debitore esecutato su tempi, effetti, opposizioni e difese nell’esecuzione immobiliare   Quando si parla di esecuzione forzata immobiliare, uno degli snodi cruciali per il debitore è il momento in cui il giudice dell’esecuzione fissa l’udienza per autorizzare la vendita del bene pignorato, secondo quanto...

Diffida ad adempiere: disciplina, presupposti,  effetti dell’istituto e possibile connessione con l’inadempimento nel contratto di mutuo In questo articolo parleremo della diffida ad adempiere ex art. 1454 c.c., istituto di rilevante importanza nell’ambito dei contratti a prestazioni corrispettive con cui, in caso di inadempimento di una parte, l’altra può intimarla ad adempiere entro un determinato...

Riduzione del pignoramento immobiliare:  presupposti per ottenerla,  soggetti legittimati a chiederla, disciplina e procedimento   In questo articolo parleremo del pignoramento immobiliare ovvero del processo di esecuzione forzata avente ad oggetto beni immobili e, in particolare, dell’istituto della riduzione del pignoramento immobiliare. In quanto avvocati esperti di diritto immobiliare, tenteremo di spiegarvi quanto sopra con...

Guida completa all’opposizione agli atti esecutivi: forma, struttura. Tempi, costi e procedura. Modello fac-simile di opposizione agli atti esecutivi. Abbiamo più volte parlato dell’opposizione agli atti esecutivi, dei vantaggi e dei risultati che il debitore può ottenere con questo strumento. Dobbiamo sempre ricordarci, infatti, che seppur un debitore sia esecutato, cioè sia “vittima” di una...

  Guida all’istanza di conversione del pignoramento fac simile: come sostituire i beni pignorati con una somma di denaro ed evitare la vendita forzata.   Ricevere un atto di pignoramento è un evento traumatico per qualsiasi debitore. Significa che il creditore, non avendo ottenuto il pagamento spontaneo, ha deciso di agire forzatamente sui beni del...