COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Art. 586 cpc: Guida alla sospensione dell’aggiudicazione per prezzo ingiusto.Quali sono i casi e condizioni? Cosa si intende per prezzo giusto e prezzo ingiusto L’art. 586 cpc disciplina la fase della procedura esecutiva successiva alla aggiudicazione. Una volta che l’aggiudicatario versa il prezzo, il giudice dell’esecuzione: di regola, pronuncia il decreto di trasferimento dell’immobile all’aggiudicatario,...

Panoramica dell’istituto del trust. Guida al fondo fiduciario in ambito esecutivo: Si può pignorare? A quali condizioni? Con quali modalità?  Prima di entrare nel merito del presente articolo, è necessario recuperare una serie di nozioni e fare brevi cenni sull’istituto del fondo fiduciario e gli aspetti che più lo caratterizzano per meglio comprenderne la peculiarità....

Dalla sentenza dichiarativa di fallimento alla liquidazione dell’attivo: breve panoramica di tutti i passaggi cruciali della procedura   Si è già avuto modo di trattare, in precedenti articoli, delle peculiarità della nuova procedura di “liquidazione giudiziale” (ex “fallimento”) delle imprese insolventi, in particolare dei relativi presupposti, delle domande di insinuazione al passivo e della procedura...

Guida completa alla divisione endo-esecutiva. L’esecuzione forzata sui beni indivisi. Tempi, costi, procedura. Sospensione del pignoramento in corso Quando oggetto del pignoramento è un bene indiviso (quindi quando il debitore esecutato sia proprietario di un immobile pro quota) il giudice dell’esecuzione è chiamato ad una valutazione  ai sensi dell’art. 599 c.p.c. che comprende tre alternative:...

Pignoramento immobiliare: Guida alla omessa notifica dell’ordinanza e dell’avviso di vendita.   Oggetto del presente articolo è una breve analisi circa la configurabilità, o meno, dell’obbligo giuridico di notificazione ai creditori, in generale, e a quelli  iscritti in particolare, di due atti fondamentali all’interno di una procedura esecutiva immobiliare, quali l’ordinanza di vendita e l’avviso...

Pignoramento immobile abusivo: normativa, differenza tra abuso sanabile e non sanabile. La responsabilità dell’esperto estimatore Il presente articolo ha lo scopo di chiarire se ed in che modo e sulla scorta di quali presupposti un immobile, seppur abusivo, possa essere venduto all’asta. La risposta al quesito è sì, un immobile abusivo può essere pignorato e...

Guida alla divisione ereditaria. La divisione ereditaria giudiziale: svolgimento del giudizio, tempi e costi. Cosa succede in presenza di immobile abusivo? Quando l’eredità del defunto (de cuius) viene accettata da più eredi si forma sui beni facenti parte della massa ereditaria una particolare comunione dei beni, detta comunione ereditaria. In questo caso, i singoli eredi...

Preliminare di vendita ad effetti anticipati. Occupazione illegittima e risarcimento del danno a seguito di preliminare non adempiuto. Tesi a confronto Prima di acquistare il diritto di proprietà di un immobile è prassi sottoscrivere un contratto preliminare di compravendita. Com’è noto, il contratto preliminare è un contratto a tutti gli effetti (e non una semplice contrattazione)...