Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’estinzione del pignoramento immobiliare: tipica e atipica, effetti ed opposizione

Dicembre 4, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Guida all’estinzione del pignoramento immobiliare: tipica e atipica, effetti e modalità dell’opposizione L’estinzione, come istituto, nasce dall’esigenza costituzionalmente sentita di garantire un processo esecutivo veloce e pienamente satisfattivo. Con ciò si vuole significare che il tempo, soprattutto nella fase esecutiva, è fondamentale e proprio per far sì che questo non spiri inutilmente vengono previste,...

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Guida all’istanza di vendita e al deposito della relazione notarile

Novembre 29, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Guida all’Istanza di vendita e al deposito della relazione notarile post Riforma Cartabia: termini, applicabilità della sospensione feriale e modello di istanza Con l’istanza di vendita il creditore, che abbia proceduto al pignoramento, o altro munito di titolo esecutivo, chiede al Giudice dell’esecuzione che disponga la vendita del compendio pignorato. Per farlo, il...

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L’Atp ex art 696 bis c.p.c: tempi, costi e procedura

Novembre 27, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’accertamento tecnico preventivo ex art. 696 bis c.p.c. presupposti, procedimento, tentativo di conciliazione, tempi e costi. L’art. 696 bis c.p.c. disciplinante la “consulenza tecnica preventiva ai fini della composizione della lite” (più comunemente nota come accertamento tecnico preventivo a scopo conciliativo o nel suo acronimo Atp conciliativo) è stato introdotto con il...

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Art 660 cpc, la notifica dello sfratto per morosità, Guida a tempi e cautele

Novembre 27, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La notifica dello sfratto per morosità: normativa e procedura. Dalla notifica dello sfratto alle cautele da adottare Lo sfratto è spesso sottovalutato in quanto, essendo un procedimento sommario, è ritenuto erroneamente, da chi è poco esperto della materia, più semplice. In realtà alcuni aspetti procedurali e le relative cautele previste dal legislatore, in particolar modo...

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Decreto di fissazione udienza ex art 569 cpc: tempi, procedura e possibili contestazioni alla vendita all’asta

Novembre 27, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Tempi e procedura del decreto di fissazione udienza ex art 569 cpc: modello con presupposti da controllare per possibili contestazioni alla vendita all’asta Fase essenziale della procedura è quella regolata dall’art 569 cpc (provvedimento per l’autorizzazione alla vendita), vediamo come si sviluppa, la procedura per arrivare all’udienza di comparizione delle parti ex art. 569,...

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Sovraindebitamento: tempi e costi delle tre procedure

Novembre 27, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La legge 3/2012 sul sovraindebitamento prevede, come abbiamo già visto tre differenti procedure di composizione della crisi: il piano del consumatore (per approfondire l’eccezionale risultato ottenuto dallo studio che, tra le altre, ha recentemente ottenuto l’omologa di un piano del consumatore proposto in corso di pignoramento, salvando in tal modo la casa del debitore, con...

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617 cpc: Ottenuto l’annullamento del decreto di trasferimento

Novembre 22, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Tutti i motivi di opposizione al decreto di trasferimento che hanno condotto ad annullamento decreto di trasferimento stesso, con opposizione e ordinanza del GE Molti ritengono che l’annullamento dell’asta dopo l’aggiudicazione sia un’ipotesi estremamente remota ed in particolar modo quando è sopravvenuto il decreto di trasferimento. In effetti ottenere l’annullamento decreto di trasferimento è, come...

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Profili generali del contratto preliminare di compravendita

Ottobre 27, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Contratto preliminare di compravendita: normativa, effetti e casi pratici. Tutto quello che c’è da sapere per non incorrere in errori. Cos’è il contratto preliminare di compravendita? Il preliminare di compravendita è una particolare pattuizione mediante la quale una parte promette di acquistare e l’altra di vendere, entro un certo termine, ad un determinato prezzo,...

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Pignoramento immobiliare costi e tempi e procedura

Ottobre 9, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Indice La notifica del Precetto e del Pignoramento La Trascrizione Iscrizione a Ruolo L’Istanza di Vendita Fissazione dell’udienza ex art. 569 L’Udienza ex art. 569 Ordinanza di Vendita Tempi della procedura e difesa del debitore Il presente articolo è stato aggiornato alle ultime modifiche previste dal d.lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 c.d. “Riforma Cartabia”...

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Il Mutuo di Consolidamento debiti è nullo? Le opposte tesi

Settembre 5, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Mutuo fondiario nullo se finalizzato ad estinguere pregresse esposizioni debitorie? La tesi della nullità e quella della validità dopo Cass S.U. n. 33719/2022 Sulla natura e validità dei mutui – principalmente ipotecari, ma non solo – contratti per ripianare, totalmente o solo in parte, le pregresse esposizioni debitorie si è più volte espressa la...

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