COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Preliminare di compravendita di un immobile abusivo: il promissario acquirente può ottenere dal giudice il trasferimento della proprietà? La firma di un contratto preliminare di compravendita immobiliare rappresenta, normalmente, il momento nel quale venditore e acquirente assumono l’impegno di arrivare alla successiva stipula del rogito definitivo. Ma cosa accade se, dopo la sottoscrizione del preliminare,...

Ipoteca giudiziale: scopri come funziona, quanto dura, quali effetti produce e come ottenere riduzione o cancellazione dell’iscrizione L’ipoteca giudiziale è uno degli strumenti attraverso i quali un creditore può tutelare il proprio diritto al pagamento, vincolando uno o più beni immobili del debitore a garanzia del proprio credito. Si tratta di una garanzia particolarmente importante...

Centrale Rischi Banca d’Italia: scopri quando scatta la segnalazione a sofferenza, come contestarla e quali tutele ha il debitore     Una segnalazione alla Centrale Rischi della Banca d’Italia può avere conseguenze importanti sulla vita finanziaria di una persona, di una famiglia o di un’impresa. La presenza di una segnalazione, soprattutto quando riguarda una posizione...

Dopo l’opposizione ex art. 617 c.p.c. il giudizio di merito è sempre necessario? Scopri quando serve e cosa accade se non viene introdotto     Di regola il giudizio di merito viene introdotto dopo l’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c., quando il giudice dell’esecuzione assegna alla parte un termine per introdurlo ai sensi...

Come salvare la casa dal pignoramento? Scopri perché il tempo è fondamentale e quali soluzioni possono essere valutate per tutelare il patrimonio   Ricevere un pignoramento immobiliare significa trovarsi davanti a una procedura giudiziaria che può condurre alla vendita forzata della propria casa. In una situazione di questo tipo è naturale chiedersi se sia ancora possibile intervenire e, soprattutto, quanto tempo rimanga per...

Mutuo deteriorato e crediti NPL: cosa cambia per il debitore, quali tutele restano e come difendersi da cessione, decreto ingiuntivo e pignoramento   Quando un mutuo non viene più rimborsato regolarmente, il rapporto con la banca può cambiare profondamente. Le rate insolute, infatti, possono portare l’istituto di credito a classificare la posizione come credito deteriorato...

Mutuo non pagato: quando scatta la segnalazione CRIF, quanto dura e quali conseguenze comporta? Tempi, regole, rischi per la casa e cosa fare.  Ci capita spesso di utilizzare l’esempio del mancato pagamento di un mutuo per affrontare il tema delle conseguenze dell’inadempimento di un debitore. Nella maggior parte dei casi, quando si parla di un mutuo o di...

Sovraindebitamento e casa pignorata: quando è possibile evitare l’asta, come funziona la procedura e quali sono le soluzioni per salvare l’immobile Il sovraindebitamento, introdotto in Italia con la Legge n. 3 del 2012, ha compiuto negli anni un percorso lungo e complesso, che ha portato progressivamente a rendere questa procedura uno degli strumenti più interessanti...

Conversione del pignoramento: blocca l’asta, ma impedisce anche nuovi pignoramenti? Come funziona la rateizzazione fino a 48 mesi   La conversione del pignoramento è uno strumento giuridico previsto dall’articolo 495 del Codice di Procedura Civile che permette al debitore di impedire la vendita dell’immobile nella procedura esecutiva in corso, consentendo al debitore di sostituire il...

Caso Tribunale di Varese: il nostro Studio rileva un vizio nell’attestazione del precetto e ottiene l’interruzione delle attività esecutive   Nel processo di esecuzione immobiliare, anche un’irregolarità apparentemente formale può assumere un’importanza decisiva e incidere sulla possibilità stessa per il creditore di proseguire la procedura. È quanto accaduto recentemente presso il Tribunale di Varese (si...