COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Novità per i debitori che hanno la propria casa all’asta: cosa cambia e quali strumenti usare. Soluzioni per bloccare l’asta e ridurre i debiti   Ricevere la notifica di un pignoramento immobiliare o scoprire che la propria casa sta per essere venduta all’asta è una situazione che richiede attenzione e rapidità di intervento. Tuttavia, contrariamente...

Inadempimento del contratto preliminare di compravendita immobiliare: rimedi, caparra confirmatoria, risarcimento danni e tutela legale   L’acquisto o la vendita di una casa rappresentano uno dei passi economici e personali più importanti nella vita di una persona o di una famiglia. Si tratta di operazioni complesse che coinvolgono risparmi di anni, progetti futuri e, molto...

Preliminare non rispettato dal venditore: cosa può fare l’acquirente? Scopri come ottenere la casa, il doppio della caparra o il risarcimento danni   Nella prassi immobiliare italiana, l’acquisto di una casa è un percorso che si articola quasi sempre in due fasi distinte: la firma del contratto preliminare di compravendita, comunemente noto come compromesso, e...

Pignoramento immobiliare: cosa può fare il debitore prima che venga venduta la sua casa all’asta? Soluzioni offerte dalla legge e strumenti stragiudiziali Spesso e volentieri una persona che riceve la notifica di un atto di pignoramento del proprio immobile pensa che non ci sia nulla da fare. Che deve aspettare inerme lo svolgersi della procedura...

Opposizione al decreto di trasferimento: quando si può fare e quali sono i rischi. Esperienza pratica L’emissione del decreto di trasferimento è senz’altro il momento più delicato nell’intero procedimento di espropriazione immobiliare. È il provvedimento che segna il passaggio di proprietà dell’immobile staggito dal debitore esecutato all’aggiudicatario che ha pagato il saldo prezzo. Ma una...

Il giudizio di merito ex art. 618 c.p.c.: la guida completa per tutelare il patrimonio immobiliare e difendersi dalle esecuzioni forzate   Nell’ambito delle procedure esecutive, e in particolare delle esecuzioni immobiliari, uno degli strumenti processuali più importanti per tutelare il debitore è rappresentato dall’opposizione agli atti esecutivi disciplinata dall’art. 617 c.p.c. Quando tale opposizione...

Istanza di sospensione della vendita immobiliare: quando può essere accolta? Scopri requisiti, termini, opposizioni e strategie per bloccare l’asta   Quando un immobile viene sottoposto a pignoramento e il procedimento esecutivo si avvicina alla fase della vendita all’asta, molti debitori ritengono erroneamente che non vi siano più strumenti giuridici per tutelare il proprio patrimonio. In...

Opposizione agli atti esecutivi: termine, procedura e casi più frequenti. Guida all’art. 617 c.p.c. su vizi e difesa del debitore   Nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, la tutela del debitore passa spesso attraverso la corretta individuazione degli strumenti processuali messi a disposizione dall’ordinamento per contrastare eventuali illegittimità commesse nel corso dell’esecuzione forzata. Quando si riceve...

Giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.: guida pratica su termini, fase cautelare, opposizione agli atti esecutivi e ricorso in Cassazione   Nel settore delle esecuzioni immobiliari, l’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c. rappresenta uno degli strumenti più importanti per contestare irregolarità e vizi formali della procedura esecutiva. Si tratta di un rimedio...