COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Fideiussioni nulle e sospensione del pignoramento immobiliare in corso: le Sezioni Unite affermano che il giudice deve bloccare il pignoramento per consentire l’opposizione del debitore. Le sezioni Unite della Cassazione con la sentenza n. 9479 del 6 aprile 2023, pronunciata nell’interesse della legge, hanno enunciato un importante principio di diritto a tutela dei debitori/fideiussori che...

Tribunale di Pescara asta revocata per la violazione dell’ordinanza di vendita, leggi le motivazioni e il provvedimento La vendita all’asta di beni immobili è preceduta da particolari forme di pubblicità. Le vendite giudiziarie vengono infatti pubblicate sul sito internet del Ministero della Giustizia, in un’area denominata “portale delle vendite pubbliche” (in gergo PVP), così come...

Le novità della riforma: dal titolo esecutivo alla custodia dei beni e l’ordine di liberazione, dai termini ex art 567 cpc alla vendita diretta, il nuovo art 591 ter cpc La Riforma Cartabia (d.lgs. 10 ottobre 2022 n. 149) ha introdotto una serie di revisioni e modifiche al codice di procedura civile, travolgendo di conseguenza...

Pignoramento immobiliare: art 569 cpc, termini e contenuto essenziale dell’ordinanza di vendita, gli errori formali più frequenti per opporla ex art 617 cpc L’udienza di cui all’articolo 569 cpc è senz’altro un momento delicatissimo e di particolare rilevanza all’interno della procedura esecutiva immobiliare, segnando di fatto il passaggio tra la fase prettamente documentale del pignoramento...

Art 495 cpc: conversione del pignoramento, ammissibilità e termini di introduzione dell’istanza, rateizzazione, cauzione, rimedi contro l’ordinanza del Ge, aggiornato alla Cartabia  L’art. 495 cpc disciplina l’istituto della conversione del pignoramento. Partiamo dalla premessa che l’istituto, più volte modificato nel corso dell’ultimo decennio (da ultimo con legge 12/19  in vigore per le procedure iniziate dal...

Tutto sull’esecuzione immobiliare: dalla notifica del pignoramento all’ordinanza di vendita, dagli avvisi di vendita all’asta al decreto di trasferimento, guida alla procedura ed alle opposizioni L’esecuzione immobiliare rientra nel novero delle espropriazioni forzate. A mente dell’articolo 479 cpc, recentemente modificato con la Riforma Cartabia, l’esecuzione forzata deve essere preceduta dalla notificazione del titolo in copia...

In questo articolo proveremo a spiegare il significato del termine credito fondiario e del termine credito ipotecario al fine di comprenderne le differenze e le caratteristiche. Di credito ipotecario e credito fondiario si discute, spesso, in riferimento alle procedure esecutive immobiliari dove questa differenza può avere una certa rilevanza soprattutto in relazione ai “privilegi” concessi...

Decadenza dal beneficio del termine e risoluzione del mutuo fondiario, le cause, le rate insolute, modalità e conseguenze, i tempi, i rimedi guida completa La decadenza dal beneficio del termine è il diritto del creditore che ha concesso il mutuo ai sensi dell’art 1186 cc di “esigere immediatamente la prestazione se il debitore è divenuto ...