Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Modello di opposizione all’esecuzione a seguito del rifiuto della banca di rinegoziare il mutuo ex articolo 40 ter

Gennaio 3, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Modello di opposizione all’esecuzione a seguito del rifiuto della banca di rinegoziare il mutuo ipotecario gravante su immobile pignorato adibito ad abitazione principale del debitore esecutato ex art 40 ter L. 69/2021 Come procedere laddove la banca, come sta purtroppo accadendo molto spesso, rifiuti, senza alcun giustificato motivo, l’istanza di rinegoziazione regolarmente presentata con tutti...

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Guida al Pignoramento del capannone industriale

Dicembre 27, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Come funziona il pignoramento del capannone industriale, in cosa differisce dal pignoramento di un’abitazione privata? quali strumenti di difesa ha il debitore? Il pignoramento del capannone industriale è un pignoramento che colpisce un bene normalmente produttivo. Per tale ragione, come vedremo, è un pignoramento tendenzialmente diverso, nella sostanza, da un pignoramento che abbia ad oggetto...

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Guida all’opposizione al rilascio: competenza e costi

Novembre 3, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Indice L’opposizione al rilascio Esecuzione degli obblighi di consegna o rilascio Le opposizioni preventive e successive L’opposizione al rilascio: legittimazione, competenza, costi. Il giudizio di merito Il reclamo al collegio L’opposizione al rilascio Il preavviso di rilascio ex art. 608 c.p.c. è l’ultimo atto che la parte tenuta ad abbandonare l’immobile riceverà prima che...

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I rischi del saldo e stralcio in pre asta

Ottobre 11, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Quali rischi corre il debitore che si chiede “come resto in casa”? e vende il proprio immobile in pre asta concludendo con il prezzo un accordo a saldo e stralcio Ormai da anni l’acquisto a saldo e stralcio è diventato, per moltissimi, un vero e proprio lavoro. Sul web impazzano siti di autorevoli, e...

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L’estinzione del pignoramento immobiliare per infruttuosità

Settembre 29, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’infruttuosità della procedura esecutiva immobiliare: differenze tra l’infruttuosità ed il prezzo ingiusto (il cd prezzo vile) ex art 586 cpc L’art. 164 bis disp.att. c.p.c. L’art. 164 bis disp.att. c.p.c. introduce un’autonoma causa di chiusura anticipata della procedura esecutiva immobiliare. In tal senso, la procedura esecutiva va chiusa anticipatamente quando la sua...

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Istanza di rinegoziazione mutuo ex art 41 bis: salvare casa dal pignoramento

Luglio 14, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Gli interventi, al seminario organizzato dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, dell’Avv. d’Ambrosio Borselli, del Prof Dolmetta, del Presidente Antonio Didone, finalizzati all’esito positivo della rinegoziazione Nell’ultimo seminario, organizzato, lo scorso 27 giugno 2022, dall’ Osservatorio sul Debito Privato, dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, dal titolo “Rinegoziazione del mutuo e sospensione della procedura esecutiva immobiliare” sono...

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Guida all’opposizione di terzo nel pignoramento immobiliare

Luglio 7, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’opposizione di terzo: termini, procedimento, giudizio di merito e reclamo al collegio. Tra le opposizioni esperibili nel processo esecutivo figura l’opposizione di terzo all’esecuzione. Essa consente al terzo, estraneo alla procedura esecutiva e che pretenda di avere la proprietà del bene pignorato, di opporsi all’esecuzione. Presentando il rimedio in commento, risulta opportuno un breve confronto...

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Il diritto del conduttore ad addizioni e miglioramenti nella locazione

Luglio 4, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Guida al diritto del conduttore ad addizioni e miglioramenti: come regolarsi quando l’immobile sia stato venduto in corso di locazione Il contratto di locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga nei confronti di un’altra (locatario/conduttore) a far godere un bene mobile o immobile per un dato tempo e dietro corrispettivo...

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Revocata ordinanza di vendita per il mancato deposito della nota di trascrizione

Giugno 21, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Il Tribunale di Milano revoca l’ordinanza di vendita e fissa una nuova udienza ex art. 569 c.p.c. stante il mancato deposito della nota di trascrizione del pignoramento. Il Tribunale di Milano nella persona del giudice dell’Esecuzione dott.ssa Trentini Caterina ha revocato l’ordinanza di vendita di un immobile pignorato, la cui proprietaria è assistita dallo Studio...

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Il Sovraindebitamento dell’azienda agricola

Giugno 13, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Dall’accordo di ristrutturazione del debito ex art 182 bis lf, alla transazione fiscale ex art 182 ter lf, all’accordo di Composizione della Crisi ex l 3/2012 INDICE Premessa L’imprenditore agricolo La progressiva nascita dei rimedi Accordo di ristrutturazione del debito ex art.182 bis l.f. Transazione fiscale ex art. 182 ter .l.f Accordo di Composizione della...

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