Guida al diritto del conduttore ad addizioni e miglioramenti: come regolarsi quando l’immobile sia stato venduto in corso di locazione Il contratto di locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga nei confronti di un’altra (locatario/conduttore) a far godere un bene mobile o immobile per un dato tempo e dietro corrispettivo...
Il Tribunale di Milano revoca l’ordinanza di vendita e fissa una nuova udienza ex art. 569 c.p.c. stante il mancato deposito della nota di trascrizione del pignoramento. Il Tribunale di Milano nella persona del giudice dell’Esecuzione dott.ssa Trentini Caterina ha revocato l’ordinanza di vendita di un immobile pignorato, la cui proprietaria è assistita dallo Studio...
Dall’accordo di ristrutturazione del debito ex art 182 bis lf, alla transazione fiscale ex art 182 ter lf, all’accordo di Composizione della Crisi ex l 3/2012 INDICE Premessa L’imprenditore agricolo La progressiva nascita dei rimedi Accordo di ristrutturazione del debito ex art.182 bis l.f. Transazione fiscale ex art. 182 ter .l.f Accordo di Composizione della...
La rinegoziazione dei mutui prima casa oggetto di procedura esecutiva ex art 41 bis dl 124/2019: costi, requisiti, procedimento e modelli di richiesta di rinegoziazione e di istanza di sospensione Quali sono i requisiti per chiedere la rinegoziazione del mutuo? L’offerta La modalità di restituzione Il merito creditizio Procedimento Costi Modello L’art. 41 bis...
Rinegoziazione mutui ex art 41 bis, BNL, opposta ex art. 615 cpc (con modello di opposizione), riconosce l’obbligo a contrarre e chiede 2 anni di sospensione La Banca Nazionale del Lavoro S.p.a., opposta con opposizione all’esecuzione ex art. 615 c.p.c., riconosce l’obbligo a contrarre in caso di rinegoziazione del mutuo ipotecario ai sensi della...
In quali casi e a quali condizioni il custode può eseguire il rilascio dopo il decreto di trasferimento con il nuovo art 560 cpc modificato dalla L. 8/2020 L’art. 560, sesto comma, c.p.c, nuova formulazione (come modificato dall’art. 18 quater della L. 8/2020 ) prevede che “… A richiesta dell’aggiudicatario, l’ordine di liberazione può essere attuato dal...
L’argomento della tutela del proprio patrimonio dai creditori è uno di quelli che chiunque abbia un’attività con posizioni debitorie e creditorie ed un patrimonio si trova ad affrontare prima o poi. Tutto nasce dall’art. 2740 c.c. il quale stabilisce, disciplinando la responsabilità patrimoniale generica, che: “il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi...
INDICE Definizione La nomina Poteri e doveri del custode –Conservazione –Gestione –Rapporti con gli interessati all’acquisto e l’esperto –Esecuzione dell’ordine di liberazione Compensi Definizione Il custode è un ausiliario del giudice dell’esecuzione nella procedura esecutiva immobiliare, al pari dell’esperto estimatore e del delegato alla vendita. Il suo ruolo consiste nell’essere la longa manus del Giudice...
Introduzione Chi è il socio illimitatamente responsabile? Quale problema per il sovraindebitamento? Cosa cambia con la riforma? Introduzione L’art. 4 ter della L.n. 176 del 18 dicembre 2020 ha riscritto buona parte della Legge n. 3 del 2012 (la cd. legge “Salva suicidi”) allo scopo di agevolare l’utilizzo delle procedure di composizione...
(il presente articolo dell’avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli è stato pubblicato nella sua prima versione originale nella sezione Norme e Tributi Plus del Sole 24 ore consultabile, per gli abbonati, al seguente link “NT plusdiritto il sole24ore – Rinegoziazione mutui oggetto di procedura esecutiva, obblighi della banca e diritti del debitore”) Partiamo dalla ratio della...
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