Fondo patrimoniale e pignoramento: presupposti, limiti e rapporto con l’art. 2929 bis c.c. In questo articolo approfondiamo la tematica del fondo patrimoniale e pignoramento immobiliare. Il fondo patrimoniale è un istituto che consente ai coniugi, o anche ad un terzo per tramite di un testamento, di destinare determinati beni ai bisogni della famiglia. Esso...
Di fronte al rischio dell’esecuzione forzata il debitore spesso prova a sottrarre i beni ai creditori facendoli scomparire attraverso il trasferimento ad altri. Il creditore può opporsi a tali atti di disposizione patrimoniale attraverso l’azione revocatoria (o pauliana) prevista dall’art 2901 cc Vediamo quali atti del debitore non sono assoggettabili a revocatoria in assoluto, quali...
Il nuovo art. 2929 bis c.c. introdotto dalla L. n. 132 del 2015 di conv. del d.l. 83-2015 ha previsto una nuova forma di revocatoria semplificata (o anche revocatoria accelerata) definita, più comunemente, pignoramento “revocatorio”. Per altro, secondo parte della dottrina, il pignoramento revocatorio non consisterebbe (nemmeno) in una forma semplificata di revocatoria quanto piuttosto in uno strumento dell’esecuzione...
È stata prorogata la sospensione delle esecuzioni immobiliari che abbiano ad oggetto la prima casa del debitore esecutato fino al 31 dicembre 2020. Lo dispone, testualmente, l’art. 4 del decreto “Ristori” (d.l. 137 del 28 ottobre 2020). Dal testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale, si evince che la nuova disposizione interviene prorogando il termine previsto dall’art....
Il coronavirus ha determinato e determinerà nel prossimo futuro un aumento dei debiti. Ciò, com’è evidente, non solo a livello nazionale e governativo ma anche, e più generalmente, in danno a tutte le famiglie italiane. Per di più, lo shock economico è destinato inevitabilmente a colpire la fascia più debole della popolazione provocando un aumento...
Uno dei grandi problemi dei Piani del Consumatore inerenti posizioni debitorie che coinvolgono mutui e quindi immobili all’asta sappiamo essere la durata del piano stesso, infatti mentre i debiti non privilegiati, già mediamente più bassi rispetto ad un mutuo, possono essere decurtati anche di oltre il 90% finendo con il ridursi ad importi che possono...
Nelle procedure esecutive immobiliari talvolta accade che l’immobile oggetto di esecuzione non sia del solo debitore ma, contestualmente, di altre persone (fratelli, parenti, altri comunisti etc..). In questi casi, infatti, la legge non vieta al creditore di procedere all’esecuzione forzata immobiliare, potendo costui ugualmente pignorare la quota di proprietà del suo debitore. Inizia così l’esecuzione...
“Nelle controversie soggette a mediazione obbligatoria ai sensi del D.Lgs. n. 28 del 2010, art. 5, comma 1-bis, i cui giudizi vengano introdotti con un decreto ingiuntivo, una volta instaurato il relativo giudizio di opposizione e decise le istanze di concessione o sospensione della provvisoria esecuzione del decreto, l’onere di promuovere la procedura di mediazione...
Rigettato lo sfratto per morosità di un conduttore commerciale che, a causa del lockdown, non aveva la liquidità necessaria per pagare i canoni di locazione. È quanto successo con l’ordinanza del 28.7.2020 del Tribunale di Venezia Giudice dott. Doro che ha rigettato l’istanza di rilascio dell’immobile locato valutando il mancato pagamento dei canoni da parte...
Il decreto Rilancio n. 34/2020 conv. nella L.n. 77/2020 al fine di incrementare la produttività e favorire la ripresa, a seguito delle notevoli difficoltà economiche sorte a causa della pandemia da Covid-19, ha dato vita al cd. Superbonus 110 %. Come noto, le nuove disposizioni consentono di ottenere una detrazione del 110 percento sulle spese...
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