COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Determinazione del valore del bene nel pignoramento. Ruolo dell’esperto estimatore. Contenuto e regole di redazione della relazione di stima. Come contestarla? La determinazione del valore dell’immobile pignorato è senz’altro uno tra i primi momenti cruciali della procedura esecutiva. È, per eccellenza, la fase preparatoria alla successiva vendita, dal momento in cui è in questa occasione...

Delega delle operazioni di vendita. Come avviene? Cosa dice la legge? Quali operazioni vengono delegate? La figura e l’operato del professionista delegato  La delega delle operazioni di vendita nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, ad oggi, è diventata sostanzialmente obbligatoria; di regola, infatti, non viene disposta solo quando, per tutelare gli interessi delle parti coinvolte, il...

Il Tribunale di Roma ha dichiarato inefficace e ha revocato un decreto di trasferimento opposto per violazione, nell’avviso di vendita, delle disposizioni contenute nell’ordinanza di vendita Questo è uno degli innumerevoli risultati ottenuti dallo Studio d’Ambrosio Borselli: la revoca del decreto di trasferimento emesso ai danni del proprio cliente esecutato che, ora, potrà finalmente tornare...

Aste giudiziarie telematiche: cosa sono, come si svolgono e come funzionano. Errori, vizi e difetti che possono minarne la regolarità. Quando si parla di asta giudiziaria “telematica” si fa riferimento ad una precisa modalità di vendita che, come sarà chiaro, avviene in questi casi telematicamente, quindi tramite l’utilizzo di specifiche piattaforme informatiche all’uopo predisposte e...

Abusi edilizi: tutte le conseguenze sul contratto preliminare di vendita in caso di abusi edilizi dell’immobile. Distinzione tra abusi sanabili ed insanabili Cosa succede se, una volta stipulato un contratto preliminare di vendita, l’immobile scelto è affetto da abusi edilizi? Il preliminare stipulato sarà valido o, al contrario, nullo? Per rispondere a queste domande dobbiamo...

Divisioni in lotti dei beni pignorati e articolo 504 c.p.c., come opporsi. Il procedimento e riduzione del pignoramento Spesso può succedere che nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, un immobile pignorato sia posto in vendita come lotto unico o in più lotti. Oppure, può succedere che, ab origine, il creditore abbia pignorato più lotti di...

Dichiarazione di fallimento: la sorte del contratto preliminare di vendita e della vendita con riserva di proprietà. Effetti della liquidazione giudiziale  Nell’ambito della procedura concorsuale di liquidazione giudiziale (ex “fallimento”), così come disciplinata dal nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (Decreto Legislativo n. 14 del 12.01.2019), è fondamentale comprendere la regolazione di alcuni contratti...

La discrezionalità del Giudice nel piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore: come funziona, su cosa si basa e rapporto con il concordato minore In questo articolo approfondiremo la valutazione da parte del giudice delegato nell’ambito dell’omologa del piano di ristrutturazione dei debiti.  La questione è comprendere l’ampiezza dei poteri del Giudice nella valutazione della...

Merito creditizio e colpa grave del debitore nel sovraindebitamento. Quando il finanziatore sbaglia la colpa del debitore, se esistente, degrada da grave a “lieve”. In questo articolo affronteremo il tema del merito creditizio e della colpa grave del debitore nel sovraindebitamento. La questione posta è presto detta. In diverse situazioni accade che il debitore, già...

Tribunale di Milano: estinzione della procedura esecutiva per mancato versamento entro il termine del fondo spese per le attività di vendita. Molto spesso capita che, nei vari articoli pubblicati, quando affrontiamo una particolare tematica, riserviamo comunque uno spazio dedicato agli orientamenti sia giurisprudenziali, che talvolta dottrinali, contrari o in ogni caso diversi. Questo perché è...