Sovraindebitamento: quanto si paga davvero per chiudere i debiti?

Sovraindebitamento: quanto si paga davvero per chiudere i debiti? Costi OCC, avvocato, rateizzazione e soluzioni per bloccare le aste

 

Negli ultimi anni il fenomeno del sovraindebitamento ha assunto proporzioni sempre più rilevanti. Sempre più famiglie, lavoratori autonomi, professionisti e piccoli imprenditori si trovano schiacciati da mutui, prestiti, finanziamenti, debiti fiscali o esposizioni bancarie che, col passare del tempo, diventano impossibili da sostenere.

Spesso tutto questo conduce a situazioni drammatiche: pignoramenti, blocchi del conto corrente, trattenute sullo stipendio e, nei casi più gravi, aste immobiliari sulla propria abitazione.

Quando un debitore scopre l’esistenza delle procedure previste dal Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza, la prima domanda che normalmente si pone è : “ma quanto costa davvero uscire dai debiti?”.

È un interrogativo assolutamente comprensibile, soprattutto per chi vive già una forte difficoltà economica e teme di non poter sostenere ulteriori spese.

In qualità di avvocati specializzati nella difesa del debitore e nel settore delle esecuzioni immobiliari, in questo articolo parleremo dei costi reali delle procedure di sovraindebitamento, chiarendo quali siano le spese da affrontare, come vengono calcolati i compensi dell’Organismo di Composizione della Crisi e dell’avvocato, quali siano i vantaggi concreti di queste procedure e perché, molto spesso, rappresentino l’unica vera possibilità per evitare di perdere definitivamente il proprio patrimonio.

Che cos’è il sovraindebitamento e perché oggi riguarda così tante persone

Il termine sovraindebitamento indica una situazione nella quale un soggetto (persona fisica o giuridica) non riesce più a far fronte regolarmente ai propri debiti. In sostanza, il debitore si trova in una condizione di squilibrio economico tale da non riuscire più a sostenere i pagamenti con il proprio reddito, le proprie entrate o con il proprio patrimonio disponibile.

Si tratta di una realtà che può colpire chiunque. Talvolta basta la perdita del lavoro, una separazione, una malattia, il fallimento di una piccola attività o semplicemente l’accumulo progressivo di finanziamenti e carte di credito utilizzati nel tentativo di mantenere un equilibrio economico ormai compromesso.

Proprio per affrontare queste situazioni il legislatore ha introdotto specifici strumenti di tutela oggi confluiti nel Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza (CCII).

Le procedure di composizione della crisi consentono infatti al debitore meritevole di riorganizzare i propri debiti, sospendere le azioni esecutive e, nei casi previsti dalla legge, ottenere persino la liberazione definitiva dai debiti residui attraverso la cosiddetta esdebitazione.

È importante comprendere che queste procedure non rappresentano scorciatoie o “trucchi” per non pagare i creditori, ma veri strumenti giuridici finalizzati a ristabilire un equilibrio tra la tutela del debitore e i diritti dei creditori stessi.

Le procedure previste dal Codice della Crisi

Le principali procedure utilizzabili oggi sono la Proposta di ristrutturazione del debiti del consumatore, il concordato minore e la liquidazione controllata.

La proposta di ristrutturazione dei debiti del consumatore (ex piano del consumatore) è destinato a chi ha contratto debiti prevalentemente per esigenze personali o familiari. Pensiamo, ad esempio, a mutui, prestiti personali, carte revolving o finanziamenti utilizzati per spese quotidiane.

Il concordato minore, invece, è rivolto principalmente a professionisti, piccoli imprenditori e lavoratori autonomi che non possono accedere alle procedure fallimentari maggiori.

Infine, la liquidazione controllata che consente di mettere a disposizione il proprio patrimonio sotto il controllo del Tribunale per arrivare, al termine della procedura, alla liberazione dai debiti residui.

In tutti questi casi il grande vantaggio consiste nella possibilità di ottenere una protezione giudiziaria contro i creditori, con effetti estremamente importanti soprattutto nelle situazioni in cui siano già pendenti pignoramenti immobiliari o aste giudiziarie.

Quanto costa davvero una procedura di sovraindebitamento?

Arriviamo ora al punto centrale: i costi.

È necessario chiarire subito che non esiste una cifra uguale per tutti. Ogni procedura viene costruita sulla specifica situazione del debitore e i costi possono variare sensibilmente in base a diversi fattori, tra cui:

• l’entità complessiva dei debiti;
• la presenza di immobili o altri beni;
• il numero dei creditori;
• la complessità della situazione e della relativa documentazione;
• l’eventuale esistenza di procedure esecutive in corso.

Nonostante ciò, è possibile individuare alcune voci di spesa principali che ricorrono praticamente in ogni procedura.

Le spese più importanti riguardano essenzialmente due figure: l’Organismo di Composizione della Crisi (OCC) e l’avvocato che assiste il debitore.

Il ruolo dell’Organismo di Composizione della Crisi

L’OCC è un organismo iscritto presso il Ministero della Giustizia che svolge una funzione centrale all’interno della procedura. Il suo compito è quello di assistere il debitore nella predisposizione della proposta e verificare la fattibilità del piano da presentare al Tribunale.

In concreto, l’OCC nomina un gestore della crisi che analizza l’intera situazione economica e patrimoniale del debitore, verifica la documentazione, redige relazioni e dialoga con il giudice.

I compensi dell’OCC sono disciplinati dal D.M. n. 202 del 2014 e vengono calcolati tramite apposite tabelle ministeriali principalmente sulla base dell’attivo patrimoniale e, in misura molto minore, sul passivo.

Questo significa che incide maggiormente il valore dei beni posseduti piuttosto che l’ammontare complessivo dei debiti.

Per fare un esempio concreto, in una situazione con un patrimonio di circa 100.000 euro e debiti per 200.000 euro, il compenso dell’OCC potrebbe aggirarsi intorno ai 6.000 euro complessivi. In un caso con un patrimonio più elevato, pari a circa 200.000 euro, il costo potrebbe invece arrivare intorno ai 10.000 euro.

Naturalmente si tratta di cifre puramente indicative, che possono cambiare in base alla complessità della pratica e alle attività effettivamente necessarie.

Molti Organismi richiedono inoltre il versamento di una somma iniziale per l’apertura della procedura. Alcuni OCC prevedono importi differenti a seconda che il debitore sia consumatore oppure imprenditore o professionista o ancora che sia introdotta una procedura familiare.

Va però evidenziato un aspetto molto importante: nelle procedure da sovraindebitamento, l’Organismo di Composizione della Crisi (OCC) non va saldato interamente in anticipo, ma generalmente richiede il pagamento di un acconto iniziale all’apertura della pratica.

Il resto del compenso viene poi versato durante la procedura. In diversi casi è comunque possibile concordare pagamenti rateizzati o dilazionati, evitando così che il costo della procedura diventi immediatamente insostenibile.

Il meccanismo di pagamento si articola in fasi ben precise:

 

• Acconto iniziale:  In occasione dell’istanza di nomina del gestore presso l’OCC competente da parte del debitore interessato o da parte del suo legale è previsto il versamento di una quota spese (es. i bolli e i diritti di segreteria);
• Prima quota: In occasione del primo incontro tra gestore della crisi e debitore viene chiesta  una prima percentuale degli onorari complessivi (spesso intorno al 10%).
• Seconda quota: Il gestore della crisi chiede un secondo acconto prima di depositare la relazione definitiva e il piano.
• Saldo finale: Il saldo del compenso dell’OCC viene inglobato all’interno del piano di ristrutturazione (o nel programma di liquidazione) e viene corrisposto ratealmente o alla chiusura della procedura.

Il credito dell’OCC è considerato prededucibile, ovvero ha la priorità assoluta di pagamento rispetto agli altri debiti.

Serve davvero un avvocato per il sovraindebitamento?

Perché l’assistenza legale è fondamentale

Accanto all’OCC vi è poi la figura dell’avvocato specializzato.

Sebbene la normativa non imponga sempre formalmente l’assistenza di un legale (almeno per la fase iniziale e preliminare della procedura) nella pratica affrontare una procedura di sovraindebitamento senza una guida esperta è estremamente rischioso.

Le procedure previste dal Codice della Crisi richiedono infatti competenze tecniche molto specifiche, soprattutto quando vi siano immobili pignorati, aste imminenti o creditori particolarmente aggressivi.

L’avvocato si occupa di analizzare l’intera posizione debitoria, verificare la strategia più adatta, predisporre la documentazione, interfacciarsi con l’OCC e assistere il debitore durante tutta la procedura.

I compensi vengono generalmente determinati sulla base dei parametri previsti dal D.M. n. 55 del 2014, che tiene conto dell’entità del passivo e della complessità della pratica.

L’articolo 19 del decreto specifica infatti che il compenso deve essere parametrato considerando:

• la difficoltà della questione;
• l’urgenza;
• l’attività svolta;
• il numero dei creditori;
• l’importanza del risultato ottenuto.

Per questo motivo è fondamentale che il professionista fornisca fin dall’inizio un preventivo chiaro e dettagliato.

Molti debitori temono di non potersi permettere un’assistenza legale proprio nel momento di maggiore difficoltà economica. Per questa ragione alcuni studi specializzati prevedono formule di pagamento rateizzato che consentono di distribuire il costo nel tempo.

Questo consente al debitore di affrontare gradualmente il percorso senza aggravare ulteriormente la propria situazione finanziaria.

Ulteriori spese da considerare: oltre ai compensi dell’OCC e dell’avvocato esistono alcune spese accessorie generalmente più contenute.

Possono esservi costi legati al contributo unificato, ai diritti di cancelleria o alle notifiche ai creditori. In alcune situazioni particolarmente complesse può inoltre rendersi necessaria una consulenza tecnica o una perizia immobiliare.

Si tratta comunque di importi generalmente marginali rispetto al beneficio complessivo ottenibile attraverso la procedura.

Occorre però essere molto chiari su un punto: una minima capacità economica è necessaria. Se il debitore non riesce a sostenere nemmeno le spese essenziali della procedura, diventa oggettivamente difficile avviare un percorso di composizione della crisi.

Perché il sovraindebitamento può salvare la casa all’asta

Per chi opera nel settore delle esecuzioni immobiliari, il sovraindebitamento rappresenta oggi uno degli strumenti più efficaci per proteggere il debitore.

Molto spesso le persone arrivano a chiedere assistenza quando la situazione è già gravissima: il pignoramento è stato avanzato, l’asta è fissata e il rischio di perdere l’immobile è imminente.

In questi casi le procedure previste dal Codice della Crisi possono consentire di sospendere le aste e bloccare temporaneamente — e talvolta definitivamente — le procedure esecutive.

Questo aspetto è fondamentale perché la vendita all’asta comporta quasi sempre una forte svalutazione dell’immobile.

Il debitore rischia così di perdere la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al valore reale, continuando spesso a rimanere debitore anche dopo la vendita.

Attraverso una corretta gestione della procedura, invece, è possibile costruire soluzioni molto più vantaggiose e sostenibili.

La liquidazione controllata non è sempre una sconfitta

Molti debitori vedono con paura la liquidazione controllata del patrimonio, ma questa percezione è spesso errata.

In numerosi casi, infatti, la liquidazione controllata può rappresentare una soluzione migliore rispetto all’esecuzione immobiliare tradizionale. I tempi sono generalmente più gestibili, il patrimonio può essere valorizzato in modo più efficace e soprattutto il debitore può arrivare all’esdebitazione finale.

Questo significa che, una volta conclusa la procedura, il soggetto potrà finalmente liberarsi dei debiti residui e ripartire senza il peso delle vecchie esposizioni.

Le recenti modifiche legislative, infatti, hanno rafforzato enormemente gli strumenti a disposizione del debitore.

La riforma introdotta dalla Legge n. 176 del 2020 e successivamente confluita nel Codice della Crisi ha ampliato l’accesso all’esdebitazione, introdotto il piano familiare e rafforzato il principio della responsabilità del finanziatore nella valutazione del merito creditizio.

Oggi il sistema normativo è molto più orientato alla tutela della persona sovraindebitata rispetto al passato e consente, in molti casi, di costruire percorsi realmente efficaci di risanamento.

La nostra esperienza pratica nelle procedure di sovraindebitamento

Lo studio legale d’Ambrosio Borselli assiste quotidianamente debitori coinvolti in pignoramenti, aste immobiliari e procedure esecutive.

Negli anni abbiamo seguito numerosi percorsi di sovraindebitamento riguardanti consumatori, famiglie, lavoratori autonomi, professionisti e piccoli imprenditori, aiutandoli a sospendere procedure esecutive, proteggere il patrimonio immobiliare e ottenere l’esdebitazione finale.

L’esperienza maturata nel settore delle esecuzioni immobiliari consente di affrontare le procedure di composizione della crisi con una visione strategica particolarmente efficace soprattutto nei casi in cui vi sia il rischio concreto di perdere la propria abitazione.

Per saperne di più su un caso concreto affrontato e risolto dal nostro studio si legga il seguente articolo: “Sovraindebitamento risolto: caso pratico e strategia”.

Conclusioni

Affrontare una situazione di sovraindebitamento significa spesso convivere con ansia, paura e senso di impotenza. Tuttavia, è importante sapere che esistono strumenti concreti per difendersi e che, nella maggior parte dei casi, agire tempestivamente può fare un’enorme differenza.

Le procedure di composizione della crisi comportano certamente dei costi, ma tali costi devono essere valutati rispetto ai benefici che possono offrire: blocco delle aste, sospensione dei pignoramenti, riduzione del debito ed esdebitazione finale.

Con il supporto di professionisti esperti, il sovraindebitamento può diventare non la fine, ma l’inizio di una nuova stabilità economica e personale.

Lo studio legale d’Ambrosio Borselli, specializzato esclusivamente in diritto delle esecuzioni immobiliari, difesa del debitore e procedure di sovraindebitamento, assiste ogni giorno famiglie, privati e imprenditori nella gestione delle situazioni debitorie più complesse, con un approccio concreto, trasparente e altamente specializzato.

Se hai ricevuto un pignoramento, rischi un’asta immobiliare o vuoi capire se puoi accedere a una procedura di sovraindebitamento, contattaci per una consulenza personalizzata.

Analizzeremo il tuo caso per individuare la strategia più efficace e aiutarti a costruire un percorso reale di liberazione dai debiti e tutela del tuo patrimonio.

Per ulteriori approfondimenti si consiglia la lettura dei seguenti articoli: “Sovraindebitamento: a chi rivolgersi per risolvere la crisi da debiti?”; “Sovraindebitamento: tempi e costi delle tre procedure”; “Quanto dura una procedura da sovraindebitamento?”; “Guida al nuovo sovraindebitamento: le procedure familiari”.

 FAQ sul sovraindebitamento

Quanto costa iniziare una procedura di sovraindebitamento?

Generalmente è richiesto un acconto iniziale per l’apertura della pratica, oltre alle prime spese dell’OCC e ai costi amministrativi.

Si può pagare l’OCC a rate?

Sì. In molti casi il compenso dell’OCC viene suddiviso durante l’intera procedura.

Il sovraindebitamento blocca il pignoramento della casa?

Consentire la sospensione della procedura esecutiva immobiliare e quindi anche della relativa asta giudiziaria.

Si possono cancellare tutti i debiti?

In presenza dei requisiti previsti dalla legge, il debitore può ottenere l’esdebitazione finale e liberarsi dei debiti residui.

Serve necessariamente un avvocato?

Non sempre è obbligatorio, ma nella pratica è fortemente consigliato affidarsi a un professionista esperto in sovraindebitamento ed esecuzioni immobiliari. E in ogni caso la non obbligatorietà riguarda solo la fase iniziale della nomina del gestore della crisi presso l’OCC. La fase successiva dinanzi al Tribunale invece va svolta con l’assistenza di un legale.

Avv. p. Silvia Bizzi

(collaboratrice dello studio d’Ambrosio Borselli presso la sede di Napoli)

Per saperne di più sul pignoramento immobiliare in generale e sulle possibili opzioni a disposizione dei debitori in difficoltà per salvare il proprio immobile si legga anche  gli articoli “Opposizione all’esecuzione e tutela del diritto all’abitazione”   “Pignoramento immobiliare costi e tempi con tutte le modifiche aggiornate- Soluzioni per Salvare casa”

Per approfondire l’argomento delle opposizioni esecutive si leggano gli articoli  “Guida all’opposizione agli atti esecutivi- La sospensione del Pignoramento”, “Opposizione all’esecuzione e agli atti esecutivi: costi, tempi e forme“ o ancora  “Guida all’Opposizione a precetto: termini, competenza e forma” , “Guida all’Opposizione al pignoramento immobiliare: competenza, forma e termini della fase cautelare” 

Per approfondimenti sul decreto di fissazione udienza ex art 569 cpc, sui tempi per arrivare all’ordinanza di vendita e sui possibili controlli o contestazioni proponibili anche con opposizione ex art. 617 per impedire l’emissione dell’ordinanza, compreso un comodo modello schema dei controlli da effettuare per verificare la regolarità di tutta la procedura fino all’udienza di comparizione delle parti, si legga “Decreto di fissazione udienza ex art 569 cpc: tempi, procedura e possibili contestazioni alla vendita all’asta”

Per saperne di più sul piano e su come utilizzarlo per salvare l’immobile pignorato si legga anche  “Il piano del consumatore per bloccare il pignoramento immobiliare e salvare casa“

Per approfondire le questioni relative alla continuità delle trascrizioni nel pignoramento immobiliare ed i problemi che queste possono creare quanto a ritardi e complessità nella procedura si legga “Continuità delle trascrizioni e pignoramento immobiliare”.

Per approfondimenti sulle modalità di verifica della regolarità della cessione del credito nel corso del pignoramento immobiliare, quando come spesso accade il credito è stato cartolarizzato passando dalla banca ad altri soggetti, sulle tempistiche che tali integrazioni documentali richieste al creditore possono comportare per la procedura esecutiva e per un  modello di Istanza da presentare al Ge per chiedere che venga effettuato il  controllo e le eventuali integrazioni di documenti da parte del creditore si legga “Cessione del credito: quando è regolare nel pignoramento”. , sul medesimo argomento per  approfondire la spesso confusa materia riguardante le operazioni di cartolarizzazione del credito e le ripercussioni delle stesse (che per chiarire possono portare fino alla sospensione della procedura esecutiva per difetto di rappresentanza processuale del servicer non iscritto all’albo degli intermediari finanziari ex art. 106 TUB ), si legga anche “Sospensione dell’esecuzione: inosservanza dell’art. 106 TUB”

Chi stesse valutando di presentare una proposta a saldo e stralcio per definire il proprio debito derivante da un mutuo, che sia già in corso il pignoramento immobiliare, o che ancora la banca non abbia avviato la procedura, legga “Guida al saldo e stralcio del mutuo: quanto offrire e come rateizzare l’importo, con modelli di proposta e accettazione”

Per alcuni utili suggerimenti su come vendere l’immobile pignorato ad un privato  al di fuori dell’asta (in un’udienza contestuale al pagamento dei creditori e alla conseguente richiesta di estinzione della procedura esecutiva) per vendere meglio e estinguere tutti i debiti si legga “Vendere casa pignorata con contestuale estinzione della procedura esecutiva“,  tra le possibili soluzioni da non sottovalutare per salvare l’immobile anche la Conversione del pignoramento (per saperne  al riguardo di più si legga “Art 495 cpc: la conversione del pignoramento nell’esecuzione immobiliare” )

Per approfondire le tecnicalità procedurali, e cercare spunti, per chi volesse difendersi, sia in merito alle opposizioni possibili, che ai molteplici eventuali difetti della procedura, ai suoi profili critici ed alle modalità di contestarli efficacemente, e soprattutto per analizzare  ogni soluzione alternativa possibile alla svendita del bene all’asta, si consiglia anche la lettura dell’ultima versione del “Manuale completo sulla difesa dal pignoramento immobiliare: Criticità della procedura e possibili soluzioni”.   pubblicazione presentata nel dettaglio, completa di indice integrale ed introduzione del libro in formato pdf, che potranno essere lette cliccando sulla pagina  del sito “Il Manuale“ ed acquistabile anche su Amazon direttamente dalla pagina di presentazione predetta,  manuale che, si ricordi, per quanto approfondito ed esaustivo non potrà mai sostituire una adeguata difesa tecnica da parte di un avvocato specializzato in una materia tanto complessa.

Chi volesse conoscere la lunga e prestigiosa storia dello studio, probabilmente il più vecchio d’Italia nel settore immobiliare può farlo cliccando “Lo Studio – Avvocati dal 1880″, per informazioni sulla Partnership dello Studio  con il prestigioso quotidiano “il Sole 24 Ore”, in qualità di Expertise (esperti specializzati) in Diritto Immobiliare e Rapporti di Locazione e Gestione Immobiliare, Crisi di Impresa, Composizione Negoziale e Gestione della Crisi si legga “Partner 24 Ore”,  per leggere l’articolo sugli avvocati specialisti della Campania pubblicato sul Sole 24 ore del 27 ottobre 2016, in cui si riconosce  lo Studio come l’unico specializzato nel settore immobiliare ad operare sull’intero territorio Nazionale si legga “Dicono di Noi“, per contattarci si visiti la pagina “Diventa Cliente- Contattaci”

Per verificare la concreta possibilità  con una adeguata difesa specialistica di ottenere la  revoca dell’aggiudicazione già compiuta per la  difformità tra l’ordinanza e l’avviso di vendita con relativo provvedimento di revoca del Tribunale ottenuto tra i tanti dallo Studio d’Ambrosio Borselli si legga “Revocata aggiudicazione per difformità tra ordinanza e avviso di vendita”

Per verificare inoltre come si possa effettivamente ottenere, con la giusta difesa tecnica,   persino l’annullamento del decreto di trasferimento (ennesimo, tra i tanti provvedimento conseguito dallo Studio d’Ambrosio Borselli) e dei motivi di opposizione al decreto di trasferimento che hanno portato a un tale eccezionale risultato si legga “617 cpc: Ottenuto l’annullamento del decreto di trasferimento”

Per prendere visione dell’ennesima revoca di una ordinanza di vendita già pronunciata, ottenuta  dallo Studio d’Ambrosio Borselli anche su un Tribunale importante come quello di Milano si legga “Revocata ordinanza di vendita per il mancato deposito della nota di trascrizione”

Per il modello fac simile di un reclamo ex art 591 ter che ha consentito allo Studio di ottenere la revoca dell’asta a due giorni dalla vendita presso il Tribunale di Como a causa di alcune irregolarità nell’avviso di vendita si legga “Modello di reclamo art 591 ter accolto: asta revocata”

Per maggiori  approfondimenti in materia di sospensione o annullamento di aste e avvisi di vendita per vizi della procedura si legga l’articolo Guida alla sospensione delle aste giudiziarie prima casa ed  i provvedimenti allegati, tutti conseguiti dallo studio associato d’Ambrosio Borselli a bloccare le relative procedure.

Per gli spunti e le novità interpretative dati dal Tribunale di Como che ha sospeso l’ennesimo pignoramento immobiliare a seguito di un piano del consumatore (ora “accordo di ristrutturazione dei debiti del consumatore) proposto dallo Studio legale d’Ambrosio Borselli si legga “Tribunale di Como blocca il pignoramento con la legge 3/2012″

Per scoprire come con un piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore (ex piano del consumatore) si sia riusciti a salvare la casa del debitore dall’asta si legga “Sovraindebitamento e pignoramento immobiliare: salva la casa all’asta“

Per comprendere quanto sia importante, nei frequentissimi casi di cessione del credito, verificare che il creditore abbia depositato la corposa documentazione attestante l’avvenuta cessione, e come si sia riusciti ad ottenere in mancanza di questa, con apposita opposizione ex art 615 cpc, la sospensione della procedura si legga “Bloccato pignoramento per carenza di legittimazione”

Per approfondire come gli errori contenuti nell’avviso di vendita (determinante è una approfondita analisi dell’avviso, in comparazione con l’ordinanza, e la perfetta conoscenza delle norme e delle prassi dei vari tribunali in tal senso) ci abbiano consentito di ottenere l’ennesima revoca del decreto di trasferimento si legga “Revocato decreto di trasferimento per vizi della vendita”

Per l’ennesima sospensione di una procedura esecutiva immobiliare ottenuta, peraltro, a pochissime ore dalla celebrazione dell’asta stessa, grazie all’ammissione dell’ennesima proposta di ristrutturazione dei debiti del consumatore portata  con soddisfazione a compimento dallo Studio d’Ambrosio Borselli si legga “Bloccato pignoramento con ammissione piano del consumatore”

Ritornando alle irregolarità degli avvisi di vendita ed al loro strumento tipico di contestazione ( il ricorso ex art 591 ter cpc) che ne consente se ben motivato la revoca si legga “Revocata vendita all’asta per assenza di foto degli interni” che tratta con dovizia di particolari un caso in cui il Tribunale di Pescara ha  revocato l’esperimento di vendita per violazione, da parte del delegato, degli oneri pubblicitari prescritti nell’apposita ordinanza.

Lo Studio Legale Associato d’Ambrosio Borselli assiste da oltre un secolo i clienti nelle controversie immobiliari e nelle procedure esecutive, con sedi a Napoli, Milano, Roma e Brescia e operatività su tutto il territorio nazionale.

Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli

Iscritto “all’Albo Avvocati di Napoli”