Giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.: fac-simile e guida pratica

Giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.: guida pratica su termini, fase cautelare, opposizione agli atti esecutivi e ricorso in Cassazione

 

Nel settore delle esecuzioni immobiliari, l’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c. rappresenta uno degli strumenti più importanti per contestare irregolarità e vizi formali della procedura esecutiva.

Si tratta di un rimedio processuale estremamente utilizzato nella pratica giudiziaria, soprattutto nell’ambito dei pignoramenti immobiliari, dove spesso il debitore si trova a dover affrontare atti e provvedimenti particolarmente complessi sotto il profilo tecnico e processuale.

L’opposizione ex art. 617 c.p.c. consente di sottoporre al controllo del giudice la regolarità formale degli atti dell’esecuzione e può incidere in maniera significativa sullo sviluppo della procedura.

Tuttavia, uno degli aspetti meno conosciuti ma più rilevanti riguarda proprio il successivo giudizio di merito, ossia quella fase c.d. a cognizione piena nella quale il tribunale è chiamato a decidere definitivamente sulla fondatezza delle contestazioni proposte. Per prendere visione di un modello di atto di citazione introduttivo di un giudizio di merito in relazione ad un’opposizione ex art. 617 c.p.c. redatto dal nostro studio, si clicchi qui.

In qualità di avvocati specializzati nel diritto delle esecuzioni immobiliari e nella difesa del debitore, in questo articolo parleremo del giudizio di merito ex art. 617 c.p.c., analizzandone funzionamento, termini, modalità di introduzione e principali problematiche pratiche.

L’inquadramento dell’opposizione agli atti esecutivi: oggetto e presupposti

L’opposizione agli atti esecutivi, disciplinata dall’articolo 617 del codice di procedura civile, risponde a una funzione specifica: sindacare la regolarità formale della procedura esecutiva.

Con questo strumento, l’opponente contesta in buona sostanza la regolarità formale del titolo esecutivo, del precetto, delle notificazioni e degli atti esecutivi posti in essere lungo tutto il corso della procedura.

Si suole dire, infatti, che l’opposizione agli atti lamenta il “quomodo” dell’esecuzione e, dunque, la sua mera regolarità formale, a differenza dell’opposizione all’esecuzione ex art. 615 c.p.c., che investe invece l’“an” dell’azione, ossia il diritto stesso del creditore di agire in via esecutiva.

In altre parole, l’opposizione ex art. 617 c.p.c. è il rimedio processuale con cui si denunciano i vizi formali degli atti dell’esecuzione forzata. Si distingue dall’opposizione ex art. 615 c.p.c., che riguarda invece il diritto stesso del creditore di procedere ad esecuzione forzata.

Nella pratica, il debitore può contestare numerose irregolarità, tra cui:

• vizi formali del titolo esecutivo o del precetto;
• notificazioni nulle o inesistenti;
• irregolarità del pignoramento immobiliare;
• vizi relativi agli avvisi di vendita;
• irregolarità del decreto di trasferimento;
• errori compiuti nel corso della procedura esecutiva.

L’art. 617 c.p.c. è oggi uno dei mezzi di tutela più utilizzati nell’ambito delle esecuzioni immobiliari proprio perché consente di contestare una vasta gamma di atti e provvedimenti del giudice dell’esecuzione.

Un problema che spesso si pone nell’attività professionale quotidiana, e che richiede una preparazione specialistica assoluta, è quello di riuscire ad individuare i criteri sulla base dei quali poter operare la corretta distinzione tra una opposizione all’esecuzione ed una opposizione agli atti esecutivi.

Errare la qualificazione della domanda significa esporsi a pronunce di inammissibilità catastrofiche per il debitore.

Esempio pratico: un debitore scopre che l’avviso di vendita contiene un errore rilevante relativo alla data dell’asta. Dal momento della conoscenza dell’atto decorrono 20 giorni per proporre opposizione ex art. 617 c.p.c.

La differenza tra opposizione ex art. 615 e art. 617 c.p.c.

Uno degli aspetti più delicati riguarda la corretta qualificazione dell’opposizione.

Comprendere la differenza tra opposizione all’esecuzione e opposizione agli atti esecutivi è infatti fondamentale, poiché da tale distinzione derivano conseguenze processuali molto importanti.

Con l’opposizione ex art. 615 c.p.c. il debitore contesta il diritto stesso del creditore di procedere ad esecuzione forzata. In altre parole, si sostiene che il creditore non possa agire esecutivamente oppure che il diritto azionato sia venuto meno.

L’opposizione ex art. 617 c.p.c., invece, non mette in discussione il diritto del creditore, ma esclusivamente la regolarità formale degli atti dell’esecuzione.

Questa distinzione assume particolare rilievo anche sotto il profilo delle impugnazioni.

Infatti:

• la sentenza resa nel giudizio ex art. 615 c.p.c. è normalmente appellabile;
• la sentenza pronunciata nel giudizio ex art. 617 c.p.c. non è appellabile ed è impugnabile soltanto con ricorso per Cassazione.

Proprio la corretta qualificazione dell’opposizione ha dato origine, negli anni, a numerose pronunce della Corte di Cassazione, soprattutto nei casi in cui il giudice abbia riqualificato l’azione proposta dal debitore.

La tempistica e la rigorosa perentorietà dei termini

Uno degli aspetti più importanti dell’art. 617 c.p.c. riguarda il termine per la proposizione dell’opposizione.

L’ordinamento, per garantire la certezza e la stabilità degli atti processuali, assoggetta l’opposizione agli atti esecutivi a un regime temporale rigidissimo.

L’opposizione in esame può essere infatti proposta durante tutto l’arco della procedura esecutiva immobiliare – potendo colpire persino l’atto conclusivo, rappresentato dal decreto di trasferimento – ma pur sempre nel termine perentorio di venti giorni.

In particolare, il calcolo del momento iniziale di questo termine (dies a quo) varia a seconda dell’atto impugnato:

• se si contestano il titolo esecutivo o il precetto, il termine decorre dal primo atto di esecuzione;
• se si contestano singoli atti della procedura, il termine decorre dal loro compimento oppure dalla conoscenza dell’atto ritenuto viziato.

Negli ultimi anni la Corte di Cassazione è intervenuta più volte sul tema della conoscenza dell’atto.

Particolarmente importante è la pronuncia n. 4797/2023, con cui la Suprema Corte ha affermato il fondamentale principio secondo cui, in tema di espropriazione immobiliare, il termine per proporre opposizione agli atti esecutivi avverso il decreto di trasferimento dell’immobile pignorato decorre dal giorno in cui il soggetto interessato abbia acquisito conoscenza, legale o di fatto, di tale decreto oppure di un atto o provvedimento che ne presuppone necessariamente l’emanazione.

La Suprema Corte ha tuttavia posto un argine invalicabile: l’opposizione va comunque proposta entro il limite massimo dell’esaurimento della fase satisfattiva della espropriazione forzata, costituito dalla definitiva approvazione del progetto di distribuzione delle somme ricavate dalla vendita.

È però fondamentale ricordare che, in ogni caso, è onere esclusivo dell’opponente dimostrare la tempestività dell’opposizione. Il debitore deve provare documentalmente il momento esatto in cui ha avuto cognizione del vizio, oppure, al contrario, dimostrare che una formalità considerata idonea a fornire conoscenza legale dell’atto da impugnare, in realtà non gli avrebbe consentito di avere contezza del procedimento.

Un esempio tipico analizzato dalla Cassazione riguarda l’accesso del tecnico stimatore all’immobile pignorato per procedere alla redazione della perizia di stima del bene: tale accesso può costituire indizio di conoscenza della pendenza del processo, ma spetta all’avvocato specializzato disarticolare tale presunzione.

Opposizione preventiva e opposizione successiva

L’opposizione agli atti esecutivi può essere proposta sia prima dell’inizio dell’esecuzione sia dopo la notifica del pignoramento.

La distinzione è fondamentale perché comporta rilevanti differenze procedurali.

L’opposizione preventiva viene proposta prima dell’inizio dell’esecuzione forzata e riguarda generalmente il titolo esecutivo o il precetto. In questo caso il procedimento ha struttura sostanzialmente unitaria e si introduce mediante atto di citazione.

Molto più frequente nelle esecuzioni immobiliari è invece l’opposizione successiva, proposta dopo la notifica del pignoramento.

Essa presenta una struttura definita “bifasica”, articolata in:

• una fase cautelare;
• un successivo giudizio di merito.

Ed è proprio il giudizio di merito ex art. 617 c.p.c. a rappresentare il momento centrale dell’intera opposizione.

La fase cautelare dell’opposizione ex art. 617 c.p.c.

Quando l’opposizione viene proposta dopo l’inizio dell’esecuzione, reca una particolare struttura definita “bifasica” e impone alle parti un percorso obbligato.

Per chiarirci, la parte debitrice che intenda lamentarsi dei vizi formali della procedura esecutiva immobiliare dovrà farlo muovendosi in due tempi: prima dovrà promuovere un’istanza “cautelare” dinanzi al medesimo Giudice dell’Esecuzione che sta gestendo la vendita dell’immobile e, solo dopo l’emissione dell’ordinanza di rigetto o accoglimento della stessa, potrà (e non dovrà) introdurre il giudizio di merito dinanzi ad un altro magistrato.

L’obiettivo principale della fase cautelare è ottenere la sospensione del prosieguo della procedura esecutiva ai sensi dell’art. 624 c.p.c. (bloccando, ad esempio, un’asta imminente o l’emissione del decreto di trasferimento). Essa è necessariamente preliminare alla successiva fase di merito, la quale è invece tesa ad esaminare l’opposizione in un giudizio a cognizione piena ed esauriente.

In questa sede il giudice effettua una valutazione sommaria della vicenda e verifica principalmente due elementi:

• il fumus boni iuris, ossia la probabile fondatezza dell’opposizione;
• il periculum in mora, cioè il rischio che la prosecuzione della procedura possa arrecare un grave pregiudizio al debitore.

È importante precisare che il giudice dell’esecuzione, in questa fase, non decide ancora definitivamente la controversia. La valutazione è necessariamente sommaria e finalizzata esclusivamente a stabilire se esistano i presupposti per sospendere temporaneamente l’esecuzione.

All’esito della fase cautelare il giudice emette un’ordinanza con cui concede oppure rigetta la sospensione e assegna il termine per l’introduzione del giudizio di merito.

L’introduzione del giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.

Una volta compreso il meccanismo di accesso, focalizziamoci specificamente sulla fase centrale: l’introduzione e lo svolgimento del giudizio di merito.

Premesso che l’introduzione del giudizio di merito è rimessa alla totale discrezione e valutazione strategica delle parti coinvolte nella precedente opposizione, vediamo cosa succede dal punto di vista tecnico ed esecutivo nel momento in cui il giudizio viene concretamente introdotto.

Una volta instaurato, il procedimento del giudizio di merito segue le regole ordinarie e il regime applicabile in ragione della materia oggetto della controversia, trasformandosi in un vero e proprio processo di cognizione piena.

Sotto il profilo strettamente formale, le modalità di introduzione variano in base al rito applicabile alla fattispecie. Se si applica il rito ordinario di cognizione, il giudizio deve essere introdotto mediante la redazione e la notifica di un atto di citazione ex art. 163 c.p.c..

L’opponente deve quindi provvedere a notificare l’atto alla controparte tramite l’ufficiale giudiziario o via PEC, e successivamente effettuare l’iscrizione della causa al ruolo generale dell’ufficio giudiziario entro il termine tassativo di 10 giorni dalla notifica ai sensi dell’art. 165 c.p.c., determinando così la successiva designazione del giudice istruttore.

Al contrario, qualora la controversia riguardi materie sottoposte a un rito speciale (si pensi alle cause disciplinate dal rito del lavoro, dal rito locatizio o agrario), il giudizio di merito si introduce non con citazione ma con ricorso depositato presso l’ufficio giudiziario del giudice competente per l’opposizione; l’opponente provvede poi a notificare il ricorso e il decreto di fissazione udienza al convenuto nei termini assegnati.

Anche il giudizio di merito ex art. 617 c.p.c. è stato interessato dalle modifiche introdotte dalla Riforma Cartabia, che ha rafforzato i principi di chiarezza, sinteticità e concentrazione processuale.

Il giudizio di merito costituisce la vera fase a cognizione piena dell’opposizione agli atti esecutivi. È in questa sede che il tribunale esamina in modo approfondito tutte le questioni prospettate dalle parti e verifica concretamente l’esistenza dei vizi denunciati.

Si tratta quindi della fase processuale più importante dell’intera opposizione, poiché è proprio qui che il giudice decide definitivamente se gli atti della procedura esecutiva siano validi oppure viziati.

Nella pratica delle esecuzioni immobiliari, il giudizio di merito assume un ruolo centrale soprattutto quando vengono contestati atti particolarmente rilevanti come il pignoramento, gli avvisi di vendita o il decreto di trasferimento.

Il termine per introdurre il giudizio di merito è disciplinato ai sensi dell’art. 618 c.p.c., secondo il quale il giudice dell’esecuzione assegna alle parti un termine perentorio entro cui introdurre il giudizio di merito.

Nella prassi il termine concesso è spesso di 60 giorni, 90 giorni, oppure 120 giorni.

Il termine decorre dalla comunicazione dell’ordinanza emessa all’esito della fase cautelare.

È importante sottolineare che il giudizio di merito non si instaura automaticamente. È necessaria una specifica iniziativa della parte interessata.

Generalmente:

• in caso di rigetto della sospensione, sarà il debitore opponente ad avere interesse a proseguire il giudizio;
• in caso di accoglimento della sospensione, sarà il creditore procedente ad avere interesse ad introdurre il merito per evitare il blocco definitivo della procedura.

La mancata introduzione del giudizio di merito può produrre conseguenze estremamente rilevanti.

Se il giudice dell’esecuzione ha disposto la sospensione della procedura e nessuna delle parti introduce il giudizio nel termine assegnato, trova applicazione l’art. 624 c.p.c.

In tale ipotesi:

• il processo esecutivo viene dichiarato estinto;
• viene ordinata la cancellazione della trascrizione del pignoramento;
• il giudice provvede anche sulle spese processuali.

Si tratta di effetti particolarmente importanti nell’ambito delle esecuzioni immobiliari, poiché l’estinzione della procedura determina il venir meno degli effetti del pignoramento.

La sentenza conclusiva e il ricorso per Cassazione

Il giudizio di opposizione ex art. 617 si conclude con una sentenza emessa dal Tribunale in composizione monocratica.

Sotto il profilo dei rimedi impugnatori, ci troviamo di fronte a una delle peculiarità più vistose e severe dell’intero diritto processuale civile italiano, finalizzata a garantire la stabilità delle decisioni inerenti la regolarità della vendita forzata.

Ai sensi dell’art. 618 c.p.c., la sentenza emessa all’esito del giudizio di merito dell’opposizione successiva (così come quella emessa all’esito dell’opposizione preventiva a precetto) non è appellabile, ma è unicamente ricorribile in Cassazione ai sensi dell’art. 111, comma 7, della Costituzione.

Come anticipato, la peculiarità assoluta delle opposizioni ex art 617 c.p.c. è che il provvedimento conclusivo non è impugnabile dinanzi alla Corte d’Appello, e lo si deduce chiaramente dalla lettura letterale dell’art 618 c.p.c.: «…La causa è decisa con sentenza non impugnabile. Sono altresì non impugnabili le sentenze pronunciate a norma dell’articolo precedente primo comma».

Per quanto concerne il giudizio di cassazione, la legge prevede innanzitutto la riforma del c.d. filtro in Cassazione, con l’abrogazione della vecchia sezione filtro e la previsione di un procedimento accelerato per la definizione immediata dei ricorsi inammissibili, improcedibili o manifestamente infondati.

In particolare, se il giudice relatore (giudice filtro) ravvisa uno dei possibili suddetti esiti, lo comunica alle parti lasciando loro la possibilità di optare per la richiesta di una decisione in camera di consiglio ovvero per la rinuncia al ricorso, evitando l’irrogazione di pesanti sanzioni pecuniarie.

Esperienza pratica dello studio

Nella pratica delle esecuzioni immobiliari uno degli errori più frequenti consiste nel proporre opposizioni senza una reale strategia processuale.

Una difesa realmente efficace richiede invece:

• un’attenta analisi degli atti della procedura;
• la verifica concreta dei vizi esistenti;
• la valutazione delle conseguenze processuali;
• una strategia coerente con gli obiettivi del debitore.

In molti casi una opposizione ben strutturata può incidere concretamente sul corso della procedura esecutiva.

È dunque fondamentale ed urgente che il debitore valuti tempestivamente, insieme ad un avvocato esperto in pignoramenti immobiliari e procedure esecutive, la soluzione che più si addice alla sua personale, singola situazione economica e familiare.

L’esperienza concreta maturata nel settore delle esecuzioni immobiliari consente di valutare rapidamente la reale esistenza di vizi procedurali e le strategie difensive più efficaci.

Un buon avvocato esperto in pignoramenti immobiliari saprà certamente orientare il suo assistito verso una strategia costruttiva e integrata che, anche grazie all’utilizzo sapiente dell’opposizione agli atti esecutivi e del relativo giudizio di merito, potrà avvicinare (e magari ottenere) i risultati concreti sperati, salvando il debitore dal baratro della svendita all’asta del proprio patrimonio immobiliare.

Conclusioni

Il giudizio di merito ex art. 617 c.p.c. rappresenta una fase centrale delle opposizioni agli atti esecutivi e costituisce uno strumento di grande importanza nella tutela del debitore sottoposto a procedura esecutiva immobiliare.

La materia è altamente tecnica e caratterizzata da termini rigorosi, regole processuali complesse e conseguenze estremamente rilevanti sotto il profilo patrimoniale.

Comprendere quando sia possibile proporre opposizione, distinguere correttamente tra opposizione all’esecuzione e opposizione agli atti esecutivi e gestire adeguatamente il successivo giudizio di merito è fondamentale per evitare errori che potrebbero compromettere irrimediabilmente la tutela del debitore.

Lo studio legale d’Ambrosio Borselli si occupa esclusivamente di diritto delle esecuzioni immobiliari e difesa del debitore. Assistiamo quotidianamente clienti coinvolti in procedure di pignoramento immobiliare, opposizioni esecutive, aste giudiziarie e contestazioni relative agli atti della procedura.

Se hai ricevuto un atto di pignoramento, se ritieni che la procedura presenti irregolarità oppure se desideri valutare concretamente le possibili strategie difensive, contattaci per una consulenza personalizzata.

Una corretta analisi iniziale della procedura può fare la differenza nella tutela del tuo patrimonio e dei tuoi diritti.

Per ulteriori approfondimenti si consiglia la lettura dei seguenti articoli: “Rigetto dell’opposizione agli atti esecutivi: il reclamo al collegio e il giudizio di merito”; “Opposizione agli atti ex art. 617 c.p.c. Guida Completa”; “Opposizione ex art. 617 c.p.c. avverso l’ordinanza di vendita con modello”; “Guida all’opposizione agli atti esecutivi- La sospensione del Pignoramento”; “Opposizione 615 e 617 cpc: differenza tra fase cautelare e fase di merito”; “Opposizione al Precetto dopo la Riforma Cartabia”.

FAQ sul giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.

Quando si introduce il giudizio di merito ex art. 617 c.p.c.?

Dopo la fase cautelare dell’opposizione agli atti esecutivi, entro il termine assegnato dal Giudice dell’Esecuzione.

Qual è il termine per proporre opposizione ex art. 617 c.p.c.?

Generalmente 20 giorni dalla conoscenza dell’atto contestato.

Il giudizio ex art. 617 c.p.c. è appellabile?

No. La sentenza può essere impugnata soltanto con ricorso per Cassazione.

Qual è la differenza tra opposizione ex art. 615 e 617 c.p.c.?

L’art. 615 riguarda il diritto del creditore di procedere ad esecuzione; l’art. 617 riguarda invece i vizi formali degli atti esecutivi.

Avv. p. Silvia Bizzi

(collaboratrice dello studio d’Ambrosio Borselli presso la sede di Napoli)

Per saperne di più sul pignoramento immobiliare in generale e sulle possibili opzioni a disposizione dei debitori in difficoltà per salvare il proprio immobile si legga anche  gli articoli “Opposizione all’esecuzione e tutela del diritto all’abitazione”   “Pignoramento immobiliare costi e tempi con tutte le modifiche aggiornate- Soluzioni per Salvare casa”

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Chi stesse valutando di presentare una proposta a saldo e stralcio per definire il proprio debito derivante da un mutuo, che sia già in corso il pignoramento immobiliare, o che ancora la banca non abbia avviato la procedura, legga “Guida al saldo e stralcio del mutuo: quanto offrire e come rateizzare l’importo, con modelli di proposta e accettazione”

Per alcuni utili suggerimenti su come vendere l’immobile pignorato ad un privato  al di fuori dell’asta (in un’udienza contestuale al pagamento dei creditori e alla conseguente richiesta di estinzione della procedura esecutiva) per vendere meglio e estinguere tutti i debiti si legga “Vendere casa pignorata con contestuale estinzione della procedura esecutiva“,  tra le possibili soluzioni da non sottovalutare per salvare l’immobile anche la Conversione del pignoramento (per saperne  al riguardo di più si legga “Art 495 cpc: la conversione del pignoramento nell’esecuzione immobiliare” )

Per approfondire le tecnicalità procedurali, e cercare spunti, per chi volesse difendersi, sia in merito alle opposizioni possibili, che ai molteplici eventuali difetti della procedura, ai suoi profili critici ed alle modalità di contestarli efficacemente, e soprattutto per analizzare  ogni soluzione alternativa possibile alla svendita del bene all’asta, si consiglia anche la lettura dell’ultima versione del “Manuale completo sulla difesa dal pignoramento immobiliare: Criticità della procedura e possibili soluzioni”.   pubblicazione presentata nel dettaglio, completa di indice integrale ed introduzione del libro in formato pdf, che potranno essere lette cliccando sulla pagina  del sito “Il Manuale“ ed acquistabile anche su Amazon direttamente dalla pagina di presentazione predetta,  manuale che, si ricordi, per quanto approfondito ed esaustivo non potrà mai sostituire una adeguata difesa tecnica da parte di un avvocato specializzato in una materia tanto complessa.

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Per verificare la concreta possibilità  con una adeguata difesa specialistica di ottenere la  revoca dell’aggiudicazione già compiuta per la  difformità tra l’ordinanza e l’avviso di vendita con relativo provvedimento di revoca del Tribunale ottenuto tra i tanti dallo Studio d’Ambrosio Borselli si legga “Revocata aggiudicazione per difformità tra ordinanza e avviso di vendita”

Per verificare inoltre come si possa effettivamente ottenere, con la giusta difesa tecnica,   persino l’annullamento del decreto di trasferimento (ennesimo, tra i tanti provvedimento conseguito dallo Studio d’Ambrosio Borselli) e dei motivi di opposizione al decreto di trasferimento che hanno portato a un tale eccezionale risultato si legga “617 cpc: Ottenuto l’annullamento del decreto di trasferimento”

Per prendere visione dell’ennesima revoca di una ordinanza di vendita già pronunciata, ottenuta  dallo Studio d’Ambrosio Borselli anche su un Tribunale importante come quello di Milano si legga “Revocata ordinanza di vendita per il mancato deposito della nota di trascrizione”

Per il modello fac simile di un reclamo ex art 591 ter che ha consentito allo Studio di ottenere la revoca dell’asta a due giorni dalla vendita presso il Tribunale di Como a causa di alcune irregolarità nell’avviso di vendita si legga “Modello di reclamo art 591 ter accolto: asta revocata”

Per maggiori  approfondimenti in materia di sospensione o annullamento di aste e avvisi di vendita per vizi della procedura si legga l’articolo Guida alla sospensione delle aste giudiziarie prima casa ed  i provvedimenti allegati, tutti conseguiti dallo studio associato d’Ambrosio Borselli a bloccare le relative procedure.

Per gli spunti e le novità interpretative dati dal Tribunale di Como che ha sospeso l’ennesimo pignoramento immobiliare a seguito di un piano del consumatore (ora “accordo di ristrutturazione dei debiti del consumatore) proposto dallo Studio legale d’Ambrosio Borselli si legga “Tribunale di Como blocca il pignoramento con la legge 3/2012″

Per scoprire come con un piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore (ex piano del consumatore) si sia riusciti a salvare la casa del debitore dall’asta si legga “Sovraindebitamento e pignoramento immobiliare: salva la casa all’asta“

Per comprendere quanto sia importante, nei frequentissimi casi di cessione del credito, verificare che il creditore abbia depositato la corposa documentazione attestante l’avvenuta cessione, e come si sia riusciti ad ottenere in mancanza di questa, con apposita opposizione ex art 615 cpc, la sospensione della procedura si legga “Bloccato pignoramento per carenza di legittimazione”

Per approfondire come gli errori contenuti nell’avviso di vendita (determinante è una approfondita analisi dell’avviso, in comparazione con l’ordinanza, e la perfetta conoscenza delle norme e delle prassi dei vari tribunali in tal senso) ci abbiano consentito di ottenere l’ennesima revoca del decreto di trasferimento si legga “Revocato decreto di trasferimento per vizi della vendita”

Per l’ennesima sospensione di una procedura esecutiva immobiliare ottenuta, peraltro, a pochissime ore dalla celebrazione dell’asta stessa, grazie all’ammissione dell’ennesima proposta di ristrutturazione dei debiti del consumatore portata  con soddisfazione a compimento dallo Studio d’Ambrosio Borselli si legga “Bloccato pignoramento con ammissione piano del consumatore”

Ritornando alle irregolarità degli avvisi di vendita ed al loro strumento tipico di contestazione ( il ricorso ex art 591 ter cpc) che ne consente se ben motivato la revoca si legga “Revocata vendita all’asta per assenza di foto degli interni” che tratta con dovizia di particolari un caso in cui il Tribunale di Pescara ha  revocato l’esperimento di vendita per violazione, da parte del delegato, degli oneri pubblicitari prescritti nell’apposita ordinanza.

Lo Studio Legale Associato d’Ambrosio Borselli assiste da oltre un secolo i clienti nelle controversie immobiliari e nelle procedure esecutive, con sedi a Napoli, Milano, Roma e Brescia e operatività su tutto il territorio nazionale.

Avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli

Iscritto “all’Albo Avvocati di Napoli”